Ulosmitattu huoneiston 2h+kk+s, 45m2, hallintaan oikeuttavat asunto-osakeyhtiön osakkeet, Oulu

Ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisella vapaalla myynnillä ulosmitatut As Oy Oulunsalon Merikartano 1 -nimisen asunto-osakeyhtiön osakkeet numerot 121-210, jotka oikeuttavat huoneiston A 2 hallintaan osoitteessa Uittokuja 2 A 2, 90460 Oulunsalo.

Huoneiston kokoonpano on 2h+kk+s , asuinpinta-ala 45 m².

Tarkemmat tiedot myyntiesitteessä ja sen liitteissä.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet aiemman omistajan vastike- ja maksulaiminlyönneistä

Huoneisto A2 on yhtiökokouksessa 23.7.2025 tehdyllä päätöksellä otettu taloyhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden perusteella.

Hallintaan otettu huoneisto, autokatos ja varasto on hallintaan ottamisen jälkeen taloyhtiön toimesta vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Vuokrauksen alkamisajankohta on 1.11.2025. Kun osakehuoneisto on AsOyL 3 luvun 6 §:n 1 momentin mukaisesti annettu vuokralle, vuokraoikeuden sitovuus uutta omistajaa kohtaan määräytyy asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaan. Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä per 2.9.2026 ilmenee liitteenä olevasta myyntiesitteestä ja isännöitsijäntodistuksesta.

Koska huoneisto on otettu yhtiön hallintaan, uuden omistajan tulee huoneiston haltuunsa saadakseen suorittaa erääntyneet maksamatta olevat yhtiövastikkeet ja niihin rinnastettavat maksut sekä haltuunotosta aiheutuneet kustannukset yhtiölle kokonaisuudessaan. Yhtiölle suoritettava määrä ilmenee liitteenä olevasta myyntiesitteestä ja isännöitsijäntodistuksesta.

Omaisuus myydään siinä kunnossa kuin se on.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Myyntiesite on suuntaa antava eikä se ole kattava kuvaus myyntikohteesta.

Ostajia kehotetaan tutustumaan hyvin myyntikohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä.