Niemelä rantamökki Lohijärven rannalla, Sulkava, Sulkava

Myydään tunnelmallinen vapaa-ajan kohde Lohijärven rannalla Sulkavalla. Kohde tarjoaa mahdollisuuden (kunnostaa) perinteinen rantamökki omien tarpeiden mukaiseksi viihtyisäksi vapaa-ajan paikaksi. Myyjällä ei ole tarkempaa tuntemusta kohteen teknisestä kunnosta, jonka vuoksi rakennukset myydään purkukuntoisen purettavaksi.

Perustiedot

• Sijainti: Lohiniementie, Sulkava, määräala kiinteistöstä 768-417-15-16

• Määräalan pinta-ala noin 7 000 m²

• Vapaa-ajan asunto noin 35 m² (ei tarkastusmitattu)

• Rakennuslupa haettu vuonna 1993, mökin laajennukselle. Varsinaisen alkuperäisen mökin rakennuslupaa, eikä piharakennuksen, sekä grillikodan lupaa ole saatavissa.

• Rakennusmateriaali puu, harjakatto peltikatteella

• Lämmitys sähkö ja puu

• Sähköliittymä kuuluu kauppaan ja siirtyy korvauksetta ostajalle

• Lohkottava määräala saa maapinta-alaansa vastaavan osuuden emäkiinteistön osuuksista yhteisiin alueisiin.

Rakennukset ja pihapiiri

Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä sijaitsee grillikatos, aitan ja puuliiterin muodostama talousrakennus sekä ulkohuussi. Kohde myydään irtaimistoineen.

Rakennuksen alkuperäisten piirustusten mukaan mökissä on tupa, sauna, pukuhuone sekä kuisti. Rakennuksen kerrosala on noin 32,5 m².

Tekniset tiedot ja huomioitavaa

• Alueella ei ole kaavaa.

• Kohteessa on kantovesi.

• Kiinteistöllä on kaksi sakokaivoa (ei paikannettu, joten tietoon tulee suhtautua varauksella). Rakennusvalvonnan mukaan kaivot tulee nostaa maanpinnan tasolle. (Jätevesijärjestelmä ei täytä nykyisiä jätevesimääräyksiä).

• Jätevesijärjestelmä sijaitsee nykyvaatimuksiin nähden liian lähellä rantaa, eikä ole vaatimusten mukainen. Ostajan tulee tarvittaessa selvittää jatkotoimenpiteet Sulkavan rakennusvalvonnasta.

• Määräalaa rasittaa 12 metriä leveä tierasite, sekä tontin yli kulkeva sähkölinja.

Ostajalle aiheutuvat kulut

Kauppahinnan lisäksi ostaja vastaa varainsiirtoverosta, määräalan lohkomiskustannuksista sekä kiinteistövaihdannan palvelumaksuista.

Esittely

Kohteeseen tutustumisesta voidaan sopia erikseen. Sovi tutustumisesta sähköpostitse aleksi.vanninen@tornator.fi.

Miksi tämä kohde?

• Oma rauhallinen rantapaikka Lohijärven rannalla

• Suuri noin 7 000 m² määräala

• Sähköliittymä valmiina

• Useita piharakennuksia (aitta/puuvarasto, ulkohuussi ja grillikatos).

• Erinomainen mahdollisuus (kunnostaa) perinteinen mökkikohde omaan käyttöön vapaa-ajan tukikohdaksi

Myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Ostajaa suositellaan tutustumaan kohteeseen huolellisesti ennen huutokauppaan osallistumista.