Tila oman kodin rakentamiseen Utsjoen Mantojärvellä – kiinteistö 890-401-102-5, Utsjoki

Myyntiehdot:

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Kauppa syntyy korkeimman hyväksytyn tarjouksen perusteella. Metsähallitus Liiketoiminta pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Tutustuthan huutokauppaan sovellettaviin Huutokaupat.com -kauppojen huutokauppaehtoihin, sekä myyntiehtoihin ennen tarjouksen tekemistä. Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle.

Kohteeseen tutustuminen:

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Kiinnostuneet voivat vapaasti käydä tutustumassa alueeseen, erillistä näyttöä ei järjestetä.

Myyjän antamat tiedot:

Metsähallitus Liiketoiminta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen:

Huutokaupassa korkeimman tarjouksen tehneen tulee allekirjoittaa kauppakirja syys - lokakuun 2026 aikana.

Kiinteistökauppa allekirjoitetaan Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan sähköisessä palvelussa varainsiirtoveron lisäksi ostaja maksaa 236 euroa. Maksu sisältää lainhuudon hakemisen ja kauppakirjan laatimisen. 

Kiinteistökaupasta ostajan maksettavaksi kauppahinnan lisäksi tulee varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Tontin voi myös vuokrata:

Perusvuokran suuruus on 6 % laskettuna korkeimmasta hyväksytystä tarjouksesta.

Metsähallituksen vuokrasopimukset sidotaan elinkustannusindeksiin.

Yleistä Metsähallituksen vuokrasopimuksista:
Metsähallituksen vuokra-aika tonteille on 40 vuotta.
Vuokrat erääntyvät kerran vuodessa, helmikuun lopussa.
Metsähallitus vaati vuokravakuuden (vakuustalletuksen) jonka suuruus on 1,65 x vuosivuokra.
Halutessasi voit lunastaa tontin kesken vuokrakauden. Maksettuja vuokria ei lueta osaksi kauppahintaa, tontit myydään kulloisenkin hintatason mukaan.
Vuokrasopimuksessa tulee olemaan vapaa siirto-oikeus.
Metsähallitus tarkistaa vuokralaisen luottotiedot ennen vuokrauspäätöstä, vuokraus ei onnistu, mikäli luottotiedoissa on merkintöjä.

Kaupasta/ vuokrauksesta vetäytyminen:

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppa- tai vuokrasopimusta, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.