Nilsiä Ok- talo 5h 240 m², 1972, Kuopio

Toimeksiantona myydään kuolinpesän lukuun kiinteistö ,1179 m2, Nilsiän keskustan läheisyydestä osoitteessa Tiirantie 10, 73300 Nilsiä, kiinteistötunnus 297-499-0015-0465. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1972 rakennettu Ok-talo,rakennus- ala 253 m2. Talo sijaitseen n.400 m päässä Nilsiän keskustan palveluista rauhallisella ja kauniilla alueella, vesistön läheisyydessä. Ok-talon tontti on lähes kauttaaltaan pensasaitojen ympäröimä. Pensasaidat kaipaavat leikkausta. Talo on rakennettu 1972 ja on välttävässä kunnossa, sen ajan tyylillä ja materiaaleilla rakennettu mutta edustavasti varusteltuna esim. kookkaalla uima-altaalla. Olohuoneessa on kookas takka, lisäksi toinen takka takkahuoneessa. Ulkoseunustalla ulkotakka. Talon yhdeydessä on kookas autotalli, tallin ovi avautuu kaukosäädöllä. Talo kaipaa joiltakin osin kunnostusta, esim. palaparkettilattiat. Niissä on käytön jälkiä ja ne kaipaisivat hiontaa ja uudelleen lakkausta. Talon pesuhuoneeet on uudistettu sekä näiden osalla lattialämmitys ja vesiputket uusittu. Muilla alueilla lämmitys- ja vesiputket ovat alkuperäiset. Saunassa on sähkökiuas josta yksi vastus on poistettu, joten kiuas kaipaisi vaihtamisen.Talossa on öljylämmitys, keskimääräinen kulutus on ollut öljyä n. 3000-4000 litraa vuodessa. Kuvissa olevat huonekalut eivät sisälly kauppaan mutta kaupanteko hetkellä kiinteistöllä oleva irtain jää ostajalle ja ostajan vastuulle, kuten pihan perällä oleva huonokuntoinen leikkimökki ja aitauksen sisällä oleva koirankoppi. Kiinteistöveron suuruus v.2026 on 587,87€. Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä siirtyy ostajalle. Myyjä maksaa kiinteistö veron vuodelta 2026. Kauppakirjan teon ja kaupanvahvistus palkkio on yht.450 euroa, tämän myyjä ja ostaja maksaa puoliksi. Jos korkeimman tarjouksen tehnyt peruu huutonsa, häneltä peritään 500 euron korvaus.

Kiinteistö myydään velattomana ja rasitteista vapaana.