Autokorjaamo- ja yritystila Lappeenrannassa, Lappeenranta

Myydään Sammonlahden Toimistotalo Oy:n osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan noin 157 m²:n liike- ja korjaamotilaa Lappeenrannan Sammonlahdessa.

Tilassa toimii vuokralaisena Sammonlahden Autokorjaamo, joka on harjoittanut toimintaansa samoissa tiloissa jo noin 10 vuoden ajan. Korjaamolla on vakiintunut asiakaskunta ja tunnettu asema alueen autohuolto- ja korjauspalveluiden tarjoajana.

Kohde sijaitsee noin 15 000 asukkaan Sammonlahden alueella, jossa ei ole muita vastaavia autokorjaamopalveluja tarjoavia kilpailijoita. Sijainti tarjoaa erinomaiset edellytykset liiketoiminnan harjoittamiselle myös tulevaisuudessa.

Liiketila soveltuu erinomaisesti autokorjaamotoimintaan, mutta myös muuhun huolto-, asennus- tai yritystoimintaan. Tilassa on korjaamokäyttöön soveltuva halli, toimisto- ja asiakaspalvelutilat sekä henkilökunnan sosiaalitilat.

Kohteen tiedot

Kohteen tiedot

·         Pinta-ala noin 157 m²

·         Rakennusvuosi 1986

·         Lämmitysmuoto: kaukolämpö

·         Oma tontti

·         Halliovien korkeus noin 2,6 m

·         Hoitovastike noin 9 €/m²/kk

·         Toimisto- ja asiakaspalvelutilat

·         Sosiaalitilat henkilökunnalle

·         Hyvät pysäköinti- ja piha-alueet

·         Soveltuu monipuoliseen yrityskäyttöön

Nykyinen käyttö

Tilassa toimii tällä hetkellä Sammonlahden Autokorjaamo Oy.

Autokorjaamotoimintaa on harjoitettu tiloissa yhtäjaksoisesti noin 10 vuoden ajan, mikä osoittaa tilojen toimivuuden ja soveltuvuuden alan yrityskäyttöön.

Tilassa on tehty muun muassa:

·         määräaikaishuollot

·         katsastuskorjaukset

·         vikadiagnostiikka

·         ilmastointihuollot ja -korjaukset

·         jarru-, alusta- ja moottorikorjaukset

Kohde soveltuu sellaisenaan autokorjaamo-, huolto- tai asennusliiketoiminnan jatkamiseen ilman merkittäviä muutostöitä.

Sijainti

Sammonlahti on yksi Lappeenrannan merkittävimmistä asuin- ja yritysalueista. Kohteelle on hyvät kulkuyhteydet sekä keskustasta että valtateiden suunnasta. Alueella toimii useita yrityksiä ja palveluita, mikä tukee liiketoiminnan harjoittamista.

Miksi tämä kohde?

Valmis sijoituskohde vuokralaisella
Vakiintunut autokorjaamoliiketoiminta
Noin 10 vuotta samalla paikalla toiminut yritys
Ei suoraa kilpailijaa alueella
Noin 15 000 asukkaan markkina-alue
Hyvät kulkuyhteydet ja näkyvä sijainti
Oma tontti ja kaukolämpö

Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden hankkia liiketilaosakkeet alueelta, jossa autokorjaamotoiminta on jo osoittanut kannattavuutensa ja jossa asiakaspohja on vuosien aikana vakiintunut.

Haluttaessa kaupan yhteydessä voidaan sopia myös Sammonlahden Autokorjaamon koneiden, kalusteiden ja työkalujen siirtymisestä uudelle omistajalle. Kaluston arvioitu kokonaisarvo on noin 15 000 euroa(sis alv 25,5%) , mikä mahdollistaa liiketoiminnan käynnistämisen ilman merkittäviä lisäinvestointeja.