Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Karjalan Kirkas Oy myy

Kiteen virastotalo - tunnettu maamerkki nyt myynnissä, Kitee

Katsottu 1 227 kertaa

1 / 13

Myydään

Tarjolla on harvinainen mahdollisuus hankkia vuokrattu, kassavirtapositiivinen liikekiinteistö Kiteen ydinkeskustasta.


Kiteen Vanha Virastotalo (Kiteen Virastotalo) on 3 168 m²:n toimistorakennus omalla tontilla. Rakennus on vuodelta 1977, mutta hyvin pidetty – ammattimainen kiinteistöhuoltoyritys on huolehtinut kohteesta säännöllisesti ja nykyinen omistaja on teetättänyt aktiivisesti korjauksia ja parannuksia vuosien varrella. Kohde myydään velattomana.


Luvut

  • Vuokrausaste: 99 %

  • Vuokratuotot: 23 937 € / kk

  • 15 vuokrasopimusta – pääasiassa julkishallinnon virastoja

  • Nettotuotto keskimäärin 165 776 € / vuosi (2021–2025)

  • Vuokrasopimukset pääosin toistaiseksi voimassa, indeksisidonnaisia korotuksia

  • Joitain vuokralaismuutoksia tulossa


Kohteen tiedot

Osoite: Hovintie 3, 82500 Kitee

Kiinteistötyyppi: Liikekiinteistö / toimistorakennus

Huoneistoala: 3 168 m²

Vuokrattava ala: 2 887 m²

Tilat: Toimistoja, ravintola, kaksi asuinhuoneistoa, autotalli

Tontti: Oma tontti

Rakennusvuosi: 1977

Kerrokset: 2 + kellari

Piha: Valaistu asfaltti, kolme sähköauton latauspistettä


Miksi tämä kohde?

Suurimpina vuokralaisina julkishallinnon virastot. Kohde on toiminnassa, tuottaa heti ja on valmis uudelle omistajalle ilman erikoistoimenpiteitä.


Nettotuotot* 2021–2025

2021 143 566 €

2022 160 159 €

2023 200 523 €

2024 181 638 €

2025 142 991 €

Keskiarvo

165 776 €

*Kiinteistön operatiivinen tuotto sisältäen korjaukset, ennen veroja ja rahoituskuluja


Esittely ja lisätiedot

Kiinteistön lisätiedot ja esittely Risto Alasalmi, 040‑7191619.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Karjalan Kirkas Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Kohde myydään siinä kunnossa sekä niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
Karjalan Kirkas Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta.

Kaupan solmiminen
Kauppakirja ja sen allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen.

Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Tiedostot

Karjalan Kirkas Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

 

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy su 19.07.2026 klo 21.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6382498

Katsottu 1 227 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Hovintie 3, 82500 Kitee

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

29.6.2026 klo 12.52

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Karjalan Kirkas Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Muut katsoivat myös

Voisit pitää myös näistä