Huutokaupat.com
Hae sivustolta

5,0

Rena Homes Oy myy

Korkean tuoton kaksio Jyväskylässä hyvällä sijainnilla! Kaksio 42 m², 1988, Jyväskylä

Katsottu 64 kertaa

1 / 14Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
Kaksio
Asuinpinta-ala
42 m²
Rakennusvuosi
1988
Hoitovastike
138,60 €
Yhtiövastike yhteensä
138,60 €
Kaupat viimeistään
31.1.2026
Käsiraha
4 % myyntihinnasta

Erinomainen sijoituskaksio Jyväskylässä – vahva kassavirta ja korkea tuotto!


Tämä kohde tarjoaa erittäin hyvän tuoton hyvin pidetystä taloyhtiöstä. Myös omaan käyttöön toimiva ja kompakti kokonaisuus hyvällä sijainnilla.

Myynnissä hyväkuntoinen kerrostalokaksio osoitteessa Salokatu 20b. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu. Asunnon asuinneliöt ovat 42 m², ja pohjaratkaisu on tehokas sekä helposti vuokrattava.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa valmista ja huoletonta sijoitusta. Asunnossa on siisti laminaattilattia sekä siistit vaaleat seinät. Keittiö on remontoitu, parveke sekä pyykinpesukoneliitäntä löytyy, joten kokonaisuus vastaa hyvin nykyisiä vuokralaisten odotuksia.


Sijainti Jyväskylän Kypärämäessä tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet sekä hyvät arjen palvelut kohtuullisen matkan päässä. Alue on kysytty vuokramarkkinoilla ja soveltuu erinomaisesti pitkäaikaiseen vuokraukseen.


  • Vuokra + vesi: 539,9 €/kk

  • Hoitovastike + vesi: 138,60 €/kk

  • Kassavirta: n. +401,3 €/kk

  • Korkea vuokratuotto!


HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029

Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista

seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti

osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.


Edellisen omistajan kustannuksella tehdään seuraavia vesikaton huoltokorjauksia kevään-kesän 2025 aikana

  • Läpivientien tiivistykset (viemärin tuuletusputkien- ja alipainetuulettimien juurien tiivistykset)

  • Kattoluukkuihin turvaketjut, turvakytkimille sadekatokset

  • Auenneiden bitumisaumojen kiinnittäminen tarpeelliselta osin

  • Kattolipassa olevien sammaleiden poistoa


Muut arvioidut kunnossapitotarpeet 2025-2029

  • Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostukset tarpeellisilta osin (huoltomaalauksia, käyntisovitus ja tiivisteiden tarkastus/tarvittaessa uusiminen)

  • Vesikaton pinnoittaminen vesitiiviillä ja joustavalla elastomeeri pinnoitteella, esim. Cool Roof (pinnoitus edullisempi ratkaisu kuin huovan uusiminen)

  • Julkisivun elementtisaumojen uusiminen

  • Keittiöhanan vesisulkujen uusiminen ja keittiön allaskaappien pohjalle valuma-altaiden asennus

  • Parvekkeiden betonirakenteiden paikkakorjauksia ja parvekkeiden huoltomaalaus

  • Iv-kanavien nuohous ja säätö

  • Väestönsuojan tiiveyskoe


HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt:

  • Kaukolämpökeskus uusittu 2013

  • Huoneistoremontteja tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa

  • Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2010

  • Iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 10 v välein

+ huoltokirjan mukaiset huoltotyöt


Ota yhteyttä!

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 4% myyntihinnasta kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Rena Homes Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Rena Homes Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Rena Homes Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus (4% myyntihinnasta).

Tiedostot

Rena Homes Oy, kohteen ilmoittaja

5,0

4 ilmoitusta tällä hetkellä
12 myytyä kohdetta kesäkuusta 2025 lähtien
Lue palautteita (1)

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

 

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 45 000 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy ma 22.06.2026 klo 19.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6358435

Katsottu 64 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Salokatu 20b A 16, 40630 Jyväskylä, 40630 Jyväskylä

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

16.6.2026 klo 8.27

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Rena Homes Oy, kohteen ilmoittaja

5,0

4 ilmoitusta tällä hetkellä
12 myytyä kohdetta kesäkuusta 2025 lähtien
Lue palautteita (1)

Muut katsoivat myös

Voisit pitää myös näistä