Asuinkiinteistö, Koivula, Kotka

Käräjäoikeuden määräämä uskottu mies myy osoitteessa Parikantie 61, 48710 Kotka, sijaitsevan Tapanila-nimisen omakotitalokiinteistön, kiinteistötunnus 285-419-2-237, yhteisomistussuhteen purkamiseksi.

Alakerrassa olohuone/ruokasali, keittiö, kylpyhuone ja sauna, yläkerrassa makuuhuone ja kaksi pukeutumis/työ/aula/makuuhuonetta. Asuintilojen pinta-ala on 110 m² ja kokonaispinta-ala 135 m².

Talo on rakennettu vuonna 1920. Vuosina 2005-2006 taloa on laajennettu ja pintoja, ulko-ovet, vesi- ja viemäriputket, sähköt ja eristeet on uusittu. Taloa on remontoitu ja modernisoitu kattavasti vuosina 2012-2017. Katto on maalattu ja lumiesteet ja rännit asennettu. Kaikki sisäpinnat ja keittiö kodinkoneineen on uusittu ja takka vaihdettu uuteen. Alakertaan on asennettu lattialämmitys. Ikkunat on uusittu. Ulkovuoraus on maalattu (vuonna 2013). Sauna ja kylpyhuone ja näiden käyttövesiputket on uusittu (vuonna 2017). Talon kunto on hyvä.

Sijainti rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluja, arvostetulla Koivulan pientaloalueella.

Suora sähkölämmitys, varaava takka.

Koneellinen poistoilmanvaihto.

Kiinteistön pinta-ala 937 m².

Porakaivo.

Mustat vedet: umpikaivo.

Harmaat vedet: imeytetään maastoon.

Lain edellyttämää energiatodistusta ei ole.

Kiinteistövero 236,84 €/v (2025).

Umpisäiliön tyhjennys noin 134 €/kerta, käytön mukaan.

Hallinnan luovutus 1-2 kuukautta kauppakirjan allekirjoituksesta.

Yhteydenotot: asianajaja Jussi Neuvonen, p. 0400 654 675, jussi.neuvonen@aaneuvonen.fi