Laura LKV Oy myy

Koulukatu 16 LH 3 ja LH 4, Hämeenlinna

Katsottu 147 kertaa

1 / 7

Myydään

Velkaosuus: 54 872,84 €

Kehityskohde / sijoitus 262 m², mahdollisuus asunnoiksi

Tilat soveltuvat nykyisellään vastaanotto-/toimistokäyttöön (useita huoneita vesipisteillä, neuvottelutila, kuntoutustilat).

Myynnissä 262 m² erillinen rakennus (2 liikehuoneistoa), joka on ollut käytössä yhtenä kokonaisuutena vuodesta 1984. Kohteessa erinomainen kehityspotentiaali: valmiit suunnitelmat rakennuksen muuttamisesta kolmeksi asunnoksi. Tähän vaadittavia lupia ei ole haettu valvonnasta eikä yhtiöltä. Tekniset päivitykset: putket uusittu talotekniikkasaneerauksessa, laaja sisäremontti sekä IV- ja sähköt uusittu 2014. Nykyinen vuokrasopimus voimassa 10/2026 asti, joten kassavirta heti, sopimus siirtyy ostajalle. Vuokra 3503,10€/kk.

Hoitovastike: 1 301,30 € / kk

Rahoitusvastike: 473,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä: 1 774,50 € / kk

Sovi oma esittelysi!

Tarjoukset tehdään Huutokaupat.com-palvelussa kohdekohtaisesti ilmoitettuun päättymisajankohtaan mennessä. Korkeimmaksi tarjoukseksi katsotaan Huutokaupat.com-palvelun järjestelmän hyväksymä korkein tarjous. Myyjä tai välitysliike eivät vastaa palvelun teknisestä toimivuudesta tai mahdollisista käyttökatkoista.

Tarjouksen jättämällä tarjoaja hyväksyy nämä myyntiehdot sekä vakuuttaa tutustuneensa kohteesta saatavilla oleviin tietoihin.

Tarjoaja antaa suostumuksensa siihen, että Huutokaupat.com voi luovuttaa hänen yhteystietonsa myyjälle ja LAURA LKV Oy huutokauppaan, myyntipäätökseen sekä kaupantekoon liittyviä yhteydenottoja varten.

Huutokaupan päätyttyä korkeimman tarjouksen tehnyt kutsutaan jatkamaan kauppaneuvotteluja tekemällä kirjallinen ostotarjous LAURA LKV Oy välityksellä. Kirjallinen ostotarjous laaditaan huutokaupassa annetun korkeimman tarjouksen perusteella.

LAURA LKV Oy ottaa yhteyttä korkeimman tarjouksen tehneeseen huutokaupan päättymisen jälkeen ostotarjouksen laatimiseksi sekä kaupanteon edellytysten selvittämiseksi.

Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Huutokaupan korkein tarjous ei yksinään muodosta sitovaa kauppaa eikä velvoita myyjää kaupan tekemiseen.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 54 872,84 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Laura LKV Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Laura LKV Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.