Omakotitalotontti Skräbböle 445-15-5-17, Parainen

Tontti luovutetaan kaupungin vahvistettujen luovutusehtojen mukaisesti. Paraisten kaupunki tekee tontin luovutuksesta erillisen viranhaltijapäätöksen. Tontti on mahdollista ostaa tai vuokrata. Vuokrattaessa on indeksiin sidottu lähtövuokra 5 % ostotarjouksesta.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.


Kohteeseen tutustuminen
Huutaja on tarkastanut kaupan kohteen ja sen rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Huutaja on myös vertaillut näitä olosuhteita tietoihin, jotka käyvät ilmi myyjän kaupan kohteesta esittämistä asiakirjoista.

Myyjän antamat tiedot
Paraisten kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Pargas stad/ Paraisten kaupunki vastaa kaikista kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymiseen saakka, ja sen jälkeen veroista ja maksuista vastaa ostaja.

Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron. Ostaja maksaa lainhuutomaksun ja kaupanvahvistajapalkkion sekä lohkomiskustannukset. Paraisten kaupunki laatii kauppakirjan ilman erillistä veloitusta. Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän tilille neljäntoista (14) päivän kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle, kun koko kauppahinta on maksettu.

Kauppa voidaan suorittaa etänä sähköisellä kaupankäynnillä tai perinteisellä tavalla paikan päällä kaupungintalossa.

Tontti on myös mahdollista vuokrata. Paraisten kaupunki laatii vuokrasopimuksen ilman erillistä veloitusta.

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Försäljningsvillkor

Säljaren förbinder att sälja åt högst bjudande.

Objektet överlåts mellan säljare och köpare. Huutokaupat.com är inte part i överlåtelsen

Anbudsgivarna godkänner att deras kontaktuppgifter kan överlåtas vidare av Huutokaupat.com, till den som har annonserat objektet, för ett försäljningsbeslut och för kommunikationen mellan parterna.

Tomten överlåts enligt stadens fastställda överlåtelsevillkor. Pargas stad fattar ett skilt tjänsteinnehavarbeslut om överlåtelse av fastigheten

Man kan endera köpa tomten enligt det vinnande anbudet eller arrendera den. Vid arrende utgår den indexbundna årsarrendesumman från 5 % av anbudet.

Bud ges inom den angivna tidsfristen. Det högsta budet är det bud som säljaren godkänt som högsta bud. Budgivaren godkänner dessa försäljningsvillkor när hen lägger ett bud.

Granskning av köpeobjektet

Budgivaren har granskat köpeobjektet och dess gränser samt gjort sig förtrogen med terrängförhållandena på området. Budgivaren har också jämfört dessa omständigheter med de uppgifter som framgår av de handlingar som säljaren har lagt fram om köpeobjektet.

Uppgifter från säljaren
Pargas stad försäkrar att den har gett köparen alla uppgifter som säljaren känner till och som kan antas påverka köpet.

Köpslut
Säljaren svarar för alla skatter och avgifter som utgår för fastigheten fram till dagen för äganderättens övergång. Därefter svarar köparen för skatterna och avgifterna.

Köparen betalar överlåtelseskatten för köpet. Köparen betalar lagfartsavgiften och köpvittnesarvodet samt styckningsavgiften. Pargas stad upprättar köpebrevet utan särskild debitering. Köpeskillingen betalas i sin helhet till säljarens konto inom fjorton (14) dagar efter att köpebrevet undertecknats. Ägande- och besittningsrätten till köpeobjektet övergår till köparen när hela köpeskillingen har betalats.

Köpet kan slutas som digitalt köp på distans eller på traditionellt sätt på plats i stadshuset.

Tomten kan också arrenderas. Pargas stad upprättar arrendeavtalet utan särskild debitering.

Tillbakadragande av köp

Enligt jordabalken ska en part som vägrar att fullfölja en affär ersätta den andra parten för skäliga kostnader för annonsering, besiktning av fastigheten och andra nödvändiga åtgärder i samband med affären.