Tosi Lappi, Enontekiö – erämaakohde vesistöjen äärellä + Enontekiön yhteismetsäosuudet, Enontekiö

Enontekiön pohjoisosassa, alueella jossa Lappi on yhä aitoa ja koskematonta, sijaitsee reilu 30 hehtaarin erämaamääräala Näkkälään johtavan tien tuntumassa. Alue tarjoaa täydellistä rauhaa, laajat näkymät ja luonnon, joka elää omassa rytmissään.

Määräala rajautuu Palojokeen. Vesistöt, metsät ja avoin tunturiluonto luovat poikkeuksellisen maiseman sekä useita luonnollisia rakennuspaikkoja, jotka sijoittuvat väljästi ja tarjoavat yksityisyyttä. Rakentaminen edellyttää poikkeuslupaa, josta päättää Enontekiön kunta. Myyjä ei vastaa luvan saamisesta. Tieoikeudet käsitellään lohkomistoimituksen yhteydessä, ei tietä perille.

Kaupan yhteydessä ostajalle siirtyy 10,1 Enontekiön yhteismetsän osuutta. Yhteismetsä kattaa noin 30 000 hehtaaria Lapin luontoa ja tarjoaa osakkailleen merkittäviä käyttöoikeuksia, mukaan lukien pienriistan kausilupa edulliseen hintaan sekä mahdollisuuden karhunmetsästykseen. Yhteismetsän osakas saa kausikohtaisen pienriistaluvan hintaan 50 €/metsästyskausi. Luvalla saa metsästää 30 saalispisteen verran. Lisäksi osakaslupaan kuuluu oikeus karhunmetsästykseen. Osakkaan metsästyslupaan on oikeutettu käyttämään osakas sekä hänen perheenjäsenet, jotka kuuluvat perintöveroluokan 1. veroluokkaan. Osakasluvat määräytyvät seuraavasti. 0,1–5 osuutta oikeuttaa yhteen osakkaan metsästyslupaan. 5,01–10 osuutta oikeuttaa kahteen osakaslupaan. Siitä seuraavat osakasluvat edellyttää vähintään 5 osuutta. Lue lisätietoa Enontekiön Yhteismetsän sivuilta.

Koko kiinteistön pinta-ala on noin 110 hehtaaria ja aiemmin myytyjen määräalojen lohkominen on kesken. Kiinteistön osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät ostajalle pinta-alojen suhteessa, lukuun ottamatta yhteismetsäosuuksia, jotka siirtyvät ilmoitetun mukaisesti.

Kiinteistöllä on alla olevat osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin ennen aiemmin myytyjen määräalojen lohkomista. Näille siirtyy osuudet pinta-alojen suhteessa.

1) Yhteinen vesialue 47-406-876-3 RN:ot 26:1-8 Pahtakoskenjärvi, Rekisteröintipvm: 3.7.1990. Osuuden suuruus: 0,186249 / 1,000000

2) Yhteinen erityinen etuus 47-406-876-17 Tiengerijärvi, erityinen etuus, Rekisteröintipvm: 25.3.2009. Osuuden suuruus: 0,075845 / 0,741400

3) Yhteinen erityinen etuus 47-406-876-18 Palolommol, erityinen etuus, Rekisteröintipvm: 25.3.2009. Osuuden suuruus: 0,075845 / 0,914000

4) Yhteinen erityinen etuus 47-406-876-19 Palojärvi, erityinen etuus, Rekisteröintipvm: 25.3.2009. Osuuden suuruus: 0,075845 / 1,150800

5) Yhteinen erityinen etuus 47-406-876-20 Liejanki, erityinen etuus, Rekisteröintipvm: 26.3.2009. Osuuden suuruus: 0,075845 / 0,803900

6) Yhteismetsä 47-874-1-0 Enontekiön yhteismetsä Rekisteröintipvm: 25.5.1968. Osuuden suuruus: 101,101000 / 18035,811634

7) Yhteinen vesialue 47-876-1-0 Näkkäläjärven lohkokunta vedet, Rekisteröintipvm: 5.10.1993. Osuuden suuruus: 635,667597 / 17157,000000

Osuuksien tuomien oikeuksien sisältö määräytyy voimassa olevan lainsäädännön, viranomaismääräysten sekä osakaskuntien ja muiden päätöksentekoelinten päätösten perusteella eikä myyjä ota kantaa siihen, miten määräalan ostaja voi käyttää osuuksien tuomia oikeuksia.

Lapin metsäkiinteistöt OY LKV vastaa kauppakirjan teosta ja tarvittavista Maanmittauslaitoksen dokumenteista sekä kauppatilaisuuden järjestämisestä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, lainhuutomaksusta, lohkomiskustannuksesta ja kaupanvahvistajan palkkiosta.