Valmiiksi vuokrattu siistikuntoinen asunto - mahdollisuus toteuttaa myös flippiprojekti!, Jyväskylä

Valmiiksi vuokrattu saunallinen kolmio – vuokratuottoa heti + kehityspotentiaali!

Nyt tarjolla sijoittajalle kiinnostava kokonaisuus: ylimmän kerroksen 72 m² saunallinen kolmio, joka on valmiiksi vuokrattu.

Asunto on siistikuntoinen ja toimivapohjainen (3h+k+s+p+ap26), ja se soveltuu sellaisenaan vuokraukseen. Samalla kohde tarjoaa mahdollisuuden arvon kehittämiseen remontilla tulevaisuudessa.

✔ Lasitettu parveke
✔ Oma sauna
✔ Kaksi wc:tä
✔ Hyvät säilytystilat + vaatehuone
✔ Autopaikka kuuluu huoneistolle

✔ Pesukoneliitäntä ja astianpesukone

Tuottoa heti alusta alkaen

• Vuokra: 745 €/kk + käyttökorvaukset

• Hoitovastike: 381,20 €/kk

Vuokratulo vuodessa: 4 365,60€ (edellä mainitulla vuokra- ja vastiketasolla)

Vuokralainen on maksanut vuokransa ajallaan. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi (alkanut 1.12.2022). Maksajina kaksi henkilöä sekä lisäksi takaaja.

Mikrosijainti – Kuokkala (Jyväskylä)
Asunto sijaitsee noin 3,5 km päässä Jyväskylän keskustasta. Kuokkala on suosittua ja viihtyisää asuinaluetta Jyväskylässä. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuminen, kattavat palvelut sekä luonnon läheisyys Jyväsjärven ympäristössä.

Jyväskylä sijoituskaupunkina
Kasvava Jyväskylän kaupunki tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia sijoitusasunnon ostajille. Kaupunki on tunnettu vahvasta taloudestaan ja aktiivisesta asuntomarkkinastaan. Jyväskylä on vilkas opiskelijakaupunki, jossa on yliopisto ja useita ammattikorkeakouluja. Tämä takaa jatkuvan kysynnän vuokra-asunnoille ja mahdollisuuden saada hyvää tuottoa sijoituksellesi. Opiskelijoiden lisäksi kaupunki houkuttelee myös nuoria perheitä ja työssäkäyviä ammattilaisia, mikä luo vakaan vuokramarkkinan. Jyväskylässä on myös erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut, mikä tekee asunnon vuokraamisesta helppoa ja huoletonta.

Taloyhtiö
Asunto Oy Kopparinlinna on vuonna 1990 valmistunut ja siihen kuuluu 42 huoneistoa. Yhtiö on kaukolämmössä.

Yhtiössä on tehty useampia korjauksia, joista isoimpina mm.:

• ikkunoiden huolto ja maalaukset

• hissien ohjauskeskuksien modernisointi ja koneistojen kunnostus

• vesikaton korjaus

  
  

Asunnon flippausmahdollisuus
Asunnossa on flippauspotentiaalia, kun sitä verrataan esimerkiksi tällä hetkellä myynnissä oleviin vastaaviin huoneistoihin. Kirjoitushetkellä myynnissä on hyväkuntoinen 64 m² asunto hintaan 139 000 € sekä 55 m² asunto hintaan 107 500 €. Näiden perusteella tämän kokoisen (72m2) asunnon pyyntihinta voisi olla noin 140 727 € – 156 375 € välillä, riippuen remontin toteutuksesta ja tasosta. Parempilaatuisella remontilla toteutettuna hintataso voi olla tätäkin korkeampi.

Toteutuneita kauppoja tarkasteltaessa viimeisimpien kauppojen perusteella asunnon arvo tyydyttäväkuntoisena voisi olla noin 95 677 €.

Tässä kohteessa on siis mahdollisuus hankkia asunto alle alueen toteutuneen hintatason.

Miksi tämä kohde?

• Kassavirtaa heti - valmiiksi vuokrattu hyville vuokralaisille

• Toimiva ja haluttu pohjaratkaisu

• Sauna + lasitettu parveke + autopaikka

• Sijainti vahvalla vuokramarkkinalla

• Mahdollisuus flippaukseen!

📩 Kysy lisää tai pyydä lisätietoja – autan mielelläni myös flippistrategian sparrauksessa.

Henna Vihreävuori
henna@millenniumkiinteistot.com