7 liikehuoneiston kehityskokonaisuus ydinkeskustassa!, Forssa

Tarjousaika alkaa 16.4.2026 ja päättyy 15.05.2026 klo 12.00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä.

Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy pidättää oikeuden keskeyttää huutokauppa tai jatkaa myyntiaikaa.

Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Kauppahinta maksetaan viimeistään allekirjoitustilaisuudessa, jossa käytännössä esitetään kuitti kauppahinnan maksusta. Varainsiirtoverosta vastaa ostaja.

Ostaja ottaa vastatakseen huoneistoihin kohdistuvan yhtiölainaosuuden 133 920,98 € (31.03.2026).

Kohteeseen tutustuminen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita.  Tarjouksen jättämällä huutokauppaan osallistuva hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Kohteen myyntiasiakirjat

Kohteen myyntiasiakirjat on tilattava myynnistä vastaavalta kiinteistönvälitysliikkeeltä.

Myyjän antamat tiedot Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Tarjoukset

Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.

Tarjouksen hyväksyminen

Tarjouksen hyväksyminen edellyttää, että ostajan luottotiedoissa ei ole häiriömerkintöjä ja että ostajaan, ostajan omistajatahoon tai ostajan määräysvaltaa käyttävään tahoon ei kohdistu Euroopan unionin tai YK:n asettamia pakotteita. Tekemällä tarjouksen ostaja vakuuttaa täyttävänsä edellä mainitut edellytykset.

Lopullinen tarjouksen hyväksyminen edellyttää myös myyjän hallinnollisen tahon tekemää erillistä myyntipäätöstä asiassa.

Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus (4% velattomasta myyntihinnasta).

Kaupan solmiminen

Kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan ja kauppakirja on allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä, ellei myyjän kanssa toisin sovita.