Royal House Oy myy
Katsottu 4 501 kertaa
Huutokaupataan asuntosijoittajien suosikkikaupungista Rovaniemeltä valmiiksi vuokrattu siistikuntoinen kolmio.
Asunto Oy Rovaniemen petäjässaaririvit (Y-tunnus 2157206-7 ) nimisen yhtiön osakkeet nrot. 739-825 (3h+k 87m2), jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa B1 osoitteessa Koirakuja 10, b1, 97160 Petäjäinen
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Asunnon kuvat otettu lokakuussa 2025.
Osake on velaton.
Vuokra 640 €/kk + vesimaksut 64 e.
Hoitovastike huoneistolle 435 €/kk.
remonttivastike 174 €/kk
Vesimaksu 32€/hlö.
Asunto
Asunto on kaksikerroksinen. Asunnossa on lattiamateriaalina vaalea laminaatti. Yhdessä huoneessa kuvien mukaan on lankkulattia. Seinät on valkoiset. Kylpyhuoneessa on amme. Osakkeeseen sisältyy oma autotalli.
Vuokrasopimus
Vuokrasopimus alkanut 1.12.2025. Vuokrasidottu elinkustannusindeksiin. Vuokralaisella 1kk vuokraa vastaava vakuus. Tupakointi on kielletty. Lemmikkieläinten pito huoneistossa on kielletty ilman kirjallista lupaa.
Rovaniemi
Rovaniemi nousi parhaaksi kaupungiksi asuntosijoittamiseen Suomen Vuokranantajien rankingissa. Rovaniemen etu on hyvä vuokrattavuus ja pieni määrä tyhjiä asuntoja. Rovaniemi on arktinen pääkaupunki Lapissa. Rovaniemellä yhdistyy pikkukaupungin tunnelma, lappilaisuus ja kansainvälisyys. Rovaniemellä käy 0,95 miljoonaa matkailijaa vuosittain ja yhteensä 1,5 miljoonaa yöpymistä. Rovaniemellä oli vuonna 2024 yli 65.000 asukasta. Rovaniemen asukasluku on kasvanut 21 vuotta putkeen.
Microsijainti:
Asunto sijaitsee luonnon keskellä kauniissa Petäjäisessä n. 30 km päässä Rovaniemen keskustassa.
Taloyhtiö
Asunto Oy Rovaniemen petäjässaaririvit on omalla tontilla sijaitseva 18 asunnon rivitaloyhtiö. Taloyhtiö on valmistunut osissa. Ensimmäiset rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1963 ja viimeinen osa vuonna 1971.Taloyhtiön hoitovastike on 5 e/m2/kk. Tämän lisäksi kerätään 2 e/m2/kk remonttivastiketta eli vastiketta kerätään yhteensä 7 e/m2/kk. Taloyhtiössä asuntojen yhteydessä on oma autotalli, joka kuuluu osakesarjaan.
Yhtiön taloudellinen tilanne on epäselvä. Yhtiön hallinnossa ja taloudenpidossa on ongelmia. Yhtiössä yhtiökokous on pidetty viimeksi vuonna 2022. Yhtiön vuoden 2023 ja 2024 tilinpäätökset on liitteenä, mutta niitä ei ole tilintarkastettu. Ostajan tulee itsenäisesti perehtyä yhtiön taloudelliseen tilanteeseen. Tilinpäätökset 2023,2024 on myyntimateriaalin liitteenä.
Viimeisimmän tilinpäätöksen (2024) mukaan yhtiöllä ei ole velkaa. 31.12.2024. Rahaa on tilillä on ollut 6000 euroa. Tämän lisäksi 2024 vuoden lopussa yhtiöllä on vastikesaamisia 49.224,24 euroa. Myyjällä ei ole tietoa näiden saamisten tilanteesta. Asunnot koirakuja 6 as 3 ja koirakuja 16 as 6 on otettu taloyhtiön haltuun.
Yhtiössä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla.
Taloyhtiö: Asunto Oy Rovaniemen petäjässaaririvit
Osoite: Koirakuja 6-16, Rovaniemi
Valmistumisvuosi:1963-1971
Hoitovastike: 5 e/m2/kk
Remonttivastike: 2e/m2/kk
Vesimaksu: 32 e/hlö/kk
Saunamaksu: 15 e/saunavuoro/kk
Tontti: oma tontti
Lämmitys: sähkölämmitys
Energialuokka: ei tiedossa
Katto: varttikate tiilillä
Tulevat remontit 2025-2029
ei tiedossa
Tehdyt remontit
2016 Sauna- ja pesulaosaston korjaus
2016-2017 lvi järjestelmien korjaukset
2016-2017 lämmitysjärjestelmien korjaukset
2016-2017 vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
2016-2017 sähkö-tieto- ja antennijärjestelmien korjaukset
2017 pihapuiden kaato
2017 molok jätteiden syväkeräysjärjestelmien rakentaminen
2017 sähkön käyttökohteiden irtisanominen ja uudelleen kytkeminen
2017 laskutussulakkeiden pienentäminen
Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Kohteesta ei makseta käsirahaa
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Royal House Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, Taloyhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myyjän antamat tiedot
Royal House Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).
Kaupasta vetäytyminen
Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.
Aikaa jäljellä
Kohdenumero: 6158096
Katsottu 4 501 kertaa
Sopimuksen mukaan
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
26.3.2026 klo 9.21
15.4. klo 12.00
Ulosottolaitos, Etelä-Pohjanmaan, Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan toimipaikat myy
5 300 €
14 tarjousta
15.4. klo 12.00
15.4. klo 13.00
Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy
86 500 €
24 tarjousta
15.4. klo 13.00
15.4. klo 14.00
Ulosottolaitos, Varsinais-Suomen toimipaikat myy
40 500 €
34 tarjousta
15.4. klo 14.00
15.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy
11 200 €
15 tarjousta
15.4. klo 18.00
15.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy
12 500 €
10 tarjousta
15.4. klo 18.00
16.4. klo 13.00
Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy
1 000 €
2 tarjousta
16.4. klo 13.00
16.4. klo 13.00
Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy
65 000 €
16 tarjousta
16.4. klo 13.00
16.4. klo 14.00
Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy
1 600 €
8 tarjousta
16.4. klo 14.00
16.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy
51 000 €
32 tarjousta
16.4. klo 18.00
16.4. klo 18.40
Good Real Estate Group oy myy
38 900 €
Lähtöhinta
16.4. klo 18.40
Eniten tarjoavalle
16.4. klo 19.00
16.4. klo 19.00
Ulosottolaitos, Länsi-Uudenmaan toimipaikat myy
41 000 €
41 tarjousta
16.4. klo 19.00
16.4. klo 20.15
Eniten tarjoavalle
16.4. klo 20.35
Jumier Oy myy
28 280 €
3 tarjousta
16.4. klo 20.35
18.4. klo 19.00
Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy
40 500 €
155 tarjousta
18.4. klo 19.00
18.4. klo 20.20
Good Real Estate Group oy myy
39 900 €
Lähtöhinta
18.4. klo 20.20
Eniten tarjoavalle
19.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Päijät-Häme / Kanta-Häme myy
2 500 €
10 tarjousta
19.4. klo 18.00
19.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Helsingin toimipaikka myy
10 000 €
1 tarjous
19.4. klo 18.00
19.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Päijät-Häme / Kanta-Häme myy
5 400 €
22 tarjousta
19.4. klo 18.00
18.4. klo 21.00
Eniten tarjoavalle
19.4. klo 20.00
Neo Homes myy
200 €
1 tarjous
19.4. klo 20.00
19.4. klo 21.00
Kompassikodit Oy myy
23 000 €
Lähtöhinta
19.4. klo 21.00
Eniten tarjoavalle
20.4. klo 20.00
Investointipesä Oy myy
19 800 €
Lähtöhinta
20.4. klo 20.00
Eniten tarjoavalle
27.4. klo 18.00
Ulosottolaitos, Rovaniemi realisointi (Rovaniemi, Kemi, Kuusamo) myy
0 €
Lähtöhinta
27.4. klo 18.00
30.4. klo 19.30
2.5. klo 18.00
Sijoitusasuntovahti Oy myy
0 €
Lähtöhinta
2.5. klo 18.00
Eniten tarjoavalle
3.5. klo 18.00
Ulosottolaitos, Porin toimipaikka myy
0 €
Lähtöhinta
3.5. klo 18.00
4.5. klo 12.00
Nurmijärven kunta myy
100 000 €
Lähtöhinta
4.5. klo 12.00
6.5. klo 13.00
Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy
0 €
Lähtöhinta
6.5. klo 13.00
9.5. klo 19.00
Ulosottolaitos, Lappeenrannan toimipaikka myy
0 €
Lähtöhinta
9.5. klo 19.00
9.5. klo 20.00
Ulosottolaitos, Lappeenrannan toimipaikka myy
3 500 €
7 tarjousta
9.5. klo 20.00
10.5. klo 12.00
Fson Oy myy
54 900 €
Lähtöhinta
10.5. klo 12.00
Eniten tarjoavalle
11.5. klo 11.00
Ulosottolaitos, Itä- ja Keski-Uudenmaan toimipaikat myy
5 000 €
5 tarjousta
11.5. klo 11.00
13.5. klo 18.00
Ulosottolaitos, Oulu realisointi (Oulu, Raahe, Kajaani) myy
12 000 €
Lähtöhinta
13.5. klo 18.00