Pioneerikoulu, Kouluaukio 1,, Kouvola

Katsottu 2 414 kertaa

1 / 40

Myydään

Kouvolan kaupungin omistaja entinen Korian Pioneerikoulu, Kymijoen varrella Korialla etsii uutta omistajaa ja kehittäjää. Jämerä betoni/tiilirakennus, jossa tehty kohtuullisesti remonttia vuosien varrella. Olavi Sorttan 1936 suunnittelema kiinteistö odottaa uusia ideoita. Kaava antaa eri mahdollisuuksia rakennukselle. Kohteeseen aikaisemmin ideoitu esim. asuntoja. Rakennuksen suojelumerkintä edellyttää, ettei rakennusta saa purkaa, eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka turmelevat julkisivujen ja vesikattojen rakennustaiteellista tai historiallista arvoa. Korjaus- ja muutostöistä on suunnitteluvaiheessa pyydettävä lausuntoa museoviranomaisilta.

Kohde on tyydyttävässä kunnossa.

Kohteeseen tehty 2018 Kouvolan asuntomessuja varten pintaremontteja sekä muutama mallihuoneistopohja ja -sisustus, lisäksi julkisivujen maalaus, katon maalaus, salaojat, sokkelin

vesieristys. Ikkunat uusittu.

Tontin pinta-ala 4175 m2, asemakaava, yleiskaava, erillinen sitova tonttijako. ALP. Asuin-, liike- , toimisto- ja palvelurakennusten korttelialue. ja sr merkintä (suojeltava rakennus). Valmistumisvuosi 1936, Kokonaispinta-ala 2 519 m². Lämmitys: Maakaasulämmitys.

Maakaasukulutus 238,7229 MWh/v v. 2024. Maakaasu 186,1233 Mwh/v. 2023 eli n. 17.166, 17 €. Maakaasu 211,6989 MWh/ v. 2022 eli

n. 33.103,70 €/v

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kouvolan kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kouvolan kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.