Korjaamo, autohuolto, toimitila, harrastetila, Joensuu

Katsottu 4 027 kertaa

1 / 9

Myydään

Keskeisellä paikalla ja hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva monien mahdollisuuksien kohde alle kilometrin päästä Enon keskustan sykkeestä.

Enon Niskan alueella reilun 2000 neliön tontilla sijaitsevan korjaamo-/hallirakennuksen runsaat ja monikäyttöiset tilat tarjoavat puitteet monenlaiseen ammatti- tai harrastustoimintaan. Vuonna 1965-1975 valmistuneet halli- /korjaamo-/varastotilat käsittävät noin 270 neliötä ja osa tiloista on eroteltu kevyellä väliseinällä, joka on helppo purkaa tarvittaessa. Lämmön tiloihin tarjoaa öljyllä toimiva keskuslämmitys ja lämmönjako toteutetaan vesipatteriverkon kautta eli lämmitysmuoto olisi helppo muuttaa ekologisempaan vaihtoehtoon muuttamalla lämmönlähde. Lämmityksen tukena halleissa on kaksi vuosina 2023 ja 2024 asennettua laadukasta ilmalämpöpumppua. Harkkorakenteisessa rakennuksessa hallitilat ovat kahdessa osassa ja välissä on myymälänä toimiva tila, toimisto, wc ja viihtyisät vuonna 2016 remontoidut sauna ja pesutilat.

Hallit ovat kumpikin kooltaan noin 100 neliötä. Korkeutta löytyy korkeammasta nosto-ovella varustetusta hallista etuosasta noin 4,3 metriä ja oven korkeus on 3,9 metriä. Kahdella nosto-ovella varustetusta toisesta hallista korkeutta on etuosassa 3,7 metriä ja ovien korkeus on 3,3 metriä. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta tekemällä tärkeitä remontteja vuosien varrella mm. vuonna 2024 patteriverkoston uusiminen toiseen halliin, 2023 uusittu räystäskourut ja syöksyt, vuosina 2023 ja 2024 asennettu ilmalämpöpumput, 2022 mittavat maansiirtotyöt hallin pihassa, jossa korjattu mm. maanpinnan kallistukset pihasta ja rakennuksen ympäriltä, 2016 uusittu peltikatteet ja asennettu lisälämpöeristeitä kattoihin, uusittu patterit ja patteriverkosto toiseen halliin, tehty sauna- ja pesuhuoneremontti vesieristein ja paljon muuta. Kohteeseen jää melko täydellinen korjaamovarustus mm. 2 pilari sekä 4 pilari nosturit (Rotary), työkaluvaunu työkaluineen sekä reilusti erinäköisiä työkaluja, erikoistyökaluja, korjaamoprässi, rengaskoneet tarvikkeineen, ilmastointihuoltokone, hitsauskone ja tarvikkeet, korjaamopeltikaapit, testereitä, kemikaaleja, rälläköitä, kiillotuskoneita, öljynerotuskaivot, jäteöljysäiliö, metallin kierrätyspiste ja roska-astia. Kohde on Joensuun Veden vesijohtoverkossa ja viemäröinti hoituu myös kunnallisesti. Kauppaan kuuluu myös viereinen 2780 neliön tontti, jossa on vanha varastorakennus ja rakennusoikeus.

Tässä on mainio kohde monenlaiseen toimintaan ja yrittämiseen hyvältä pelipaikalta. Lisätietoja antaa ja esittelyistä sopii: Osmo Karhapää LKV puh. 050 546 3501.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Enon Autohuolto ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Enon Autohuolto vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.