Karstulan vanha päiväkoti, Tippamäki, Karstula

Tippamäki

Alue sijaitsee mukavasti kuntakeskuksen kainalossa, rauhallisella alueella, mutta kuitenkin vain muuttama sata metriä palveluista. Alueella olevat rakennukset sijaitsevat kauniisti lounaaseen avautuvassa aurinkoisessa ylärinteessä ja muodostavat kokonaisuuden, jossa syntyy mukava pihamiljöö. Vanhin suojeltu rakennus tuo alueelle tuulahduksen edellisen vuosisadan alkupuolelta, yhdessä alueen muiden rakennusten kanssa.

Päärakennus on alun perin rakennettu apteekiksi 1890-luvulla. Tästä juontaa koko alueen nimi, Tippamäki.  Vuosien saatossa alue on toiminut monenlaisessa tarkoituksessa mm. kunnanjohtajan asuntona, kunnantoimistona ja viimeisimpänä päiväkotina. Myytävän alueen läheisyyteen on juuri rakennettu suuren suosion saaneet kuntoportaat.

Päärakennuksessa oli huomattava vesivahinko vuonna 2024, ja kaikki vaurioituneet pinnat on sen seurauksena purettu pois. Päärakennuksen vanhimmalla (hirsi) osalla on suurin osa huoneista palautettu alkuperäisille hirsipinnoille. Yläkerrassa laajennuksen osalta pinnat on purettu puhtaille pinnoille. Alakerrassa on päiväkodin toimintojen aikaiset pinnat.

Kaavassa on Y-merkintä, joka ei salli asumis- tai yrityskäyttöä. Määräalan ostajalla voi olla tarve hakea poikkeamista Y-käyttötarkoituksesta. Poikkeamisesta ei peritä maksua, kun kyseessä on kunnan omaan myyntiin liittyvä edellytys. Mikäli poikkeaminen tulee lainvoimaiseksi, voidaan kauppakirjat laatia ja kauppa hyväksyä.

Lisätietoja kiinteistöön (rakennus ja sen tekniikka) liittyen antaa:

Ville Jäntti, kiinteistöinsinööri

044 459 6625

ville.jantti@karstula.fi

Lisätietoja voimassa olevan asemakaavan osalta antaa:

Ulla-Maija Humppi, kaavoitusjohtaja (Karstulan kunnan aluearkkitehti)

0444598405

ulla-maija.humppi@saarijarvi.fi

Lisätietoja poikkeamismenettelyyn liittyen antaa:

Petri Syrjä, rakennustarkastaja

0444596221

petri.syrja@viitasaari.fi

Kiinteistöt

Muhosentie 11, 43500 Karstula

226-402-3-5, 226-402-3-315

WUORELA, KALLIO

Lohkottava määräala: n.8000m2

Rakennukset

Tippamäki

Kerrosala 530m2

2 kerrosta + kellari ja ullakko

Peruskorjattu ja laajennettu 1986

Kuntotutkimus tehty 2015

Tippasiipi

Kerrosala 116m2

1 kerros + kellari ja kylmä ullakko

Kuntotutkimus tehty 2016

Toimisto

Kerrosala 81m2

1 kerros

Kuntotutkimus tehty 2016

Tekniikka

Lämmitysmuoto: kaukolämpö, lämmönjakelu: vesikiertoisetpatterit, toimistolla lattialämmitys.

Koneellinen ilmanvaihto

Kunnan vedessä ja viemärissä

2 sähköliittymää

Valokuitu valmius

Lisätiedot

Valmistuskeittiöksi soveltuva tila

Tavarahissi

Suojelukohde. Tarkemmin asemakaavaotteessa ja selosteessa.

Käyttökustannukset, kun rakennus oli täysin käytössä.

Lämmitys noin 12 000€/vuosi

Sähkö noin 4500€/vuosi

Kiinteistövero tiedustelut verohallinnolta