Velaton remontoitu yksiö yli 17% vuokratuotolla ja 286,12€/kk positiivisella kassavirralla, Jyväskylä

Huuda tästä itsellesi tuottoisa sijoitusasunto alhaiseen hintaan!

Asunto: 
Asunto on 34,5m2 parvekkeellinen ylimmän kerroksen vuokrattu yksiö. Keittiö ja pinnat on remontoitu. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. 

Yhtiö:  
Asunto Oy Jyväskylän Helokantie 7 on vuonna 1979 valmistunut, 62 asuinhuoneistosta koostuva kerrostaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee Jyväskylän kaupungin edullisella vuokratontilla. Taloyhtiön rahoitusvalmius vuoden 2024 tilinpäätöksessä on ollut 103 405,76 €. Hoitovastike on maltilliset 4,75 €/m2.

Kaupunki: 

Jyväskylä on yksi Suomen nopeimmin kehittyvistä kaupungeista, jossa yhdistyvät vakaa vuokramarkkina, kasvava väestö ja vahva koulutuskeskittymä. Yli 144 000 asukkaan kaupunki toimii Keski-Suomen talous-, koulutus- ja palvelukeskuksena, ja se houkuttelee vuosittain tuhansia uusia asukkaita – erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja työikäisiä. Kaupunki tunnetaan erityisesti monipuolisesta koulutustarjonnastaan. Jyväskylän yliopisto, ammattikorkeakoulu ja lukuisat toisen asteen oppilaitokset takaavat jatkuvan kysynnän pienille ja keskikokoisille vuokra-asunnoille. Opiskelijat muodostavat merkittävän vuokralaisten ryhmän, ja vuokra-asuntojen vaihtuvuus on vilkasta. Jyväskylän työllisyystilanne on kehittynyt positiivisesti, ja kaupunki on onnistunut houkuttelemaan myös uusia yrityksiä ja investointeja.

Mikrosijainti:

Asunto sijaitsee Jyväskylän Keltinmäessä muutaman kilometrin päässä Jyväskylästä keskustasta. Alueelta löytyy hyvät peruspalvelut, kuten ruokakauppoja, ravintoloita, kirjasto, päiväkoti ja koulu. Alueella on mainiot ulkoilumahdollisuudet – Kotalampi, Kotalammen koirapuisto, jalkapallo- ja urheilukentät sekä laajat metsät polkuineen tarjoavat loistavat mahdollisuudet luontoa ja liikuntaa rakastavalle. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan – bussipysäkki on parin sadan metrin päässä asunnolta.

Vuokrasopimus:

Asunto on juuri vuokrattu 15.9.2025 alkavalla toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella luotettavalle luottotiedot kunnossa olevalle vuokralaiselle. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahd. irtisanomispäivä on 1.8.2026, joten ostajalle on tiedossa pitkäaikainen vuokralainen. Vuokra on 450 €/kk + käyttökorvaukset. Kysyntää tällä vuokrapyynnillä tuli hurjasti, joten vuokrassa lienee vielä korotusvaraa jatkossa.

Tuotto:

Asunto tuottaa kuukaudessa hoitovastikkeen jälkeen 286,12 €, joten vuodessa tuottoa kertyy 3 433,44 €. Asunnon vuokratuotoksi 20 000,00 euron hinnalla tulee yli 17%! Positiivista kassavirtaa vuokrasta jää vastikkeen jälkeen 286,12 € kuukaudessa. Asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa.

Miksi tämä olisi hyvä sijoituskohde?

✅ Siistikuntoinen asunto hyvältä sijainnilta

✅ Kehittyvä elinvoimainen opiskelijakaupunki

✅ Luottotiedot kunnossa oleva vuokralainen

✅ Sopimuksen ensimmäinen mahd. irtisanomispäivä 1.8.2026

✅ Edullinen hoitovastike 4,75€/m2

✅ Kassavirta 286,12€ kuukaudessa

✅ Vuokratuotto hurjat 17%!

Osta tästä itsellesi tuottoisa sijoituskohde edullisesti! Mikäli sinulla herää mitä tahansa kysyttävää, olethan meihin matalalla kynnyksellä yhteydessä.