Tilava 4h+k+s -rivitaloasunto järvinäkymällä ja omalla pihalla, Sotkamo

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppa päättyy 9.1.2026 klo 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen tarjouksen jälkeen.

Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjälle kirjallisen ostotarjouksen postitse osoitteeseen Sotkamon Lakipalvelu Oy, Torikatu 8, 88600 Sotkamo. Ostotarjous on allekirjoitettava, ja siltä tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero. Tarjouksen on oltava perillä viimeistään 7.1.2026 klo 16.00 tullakseen huomioiduksi huutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Kirjallisen ostotarjouksen osalta noudatetaan vastaavia ehtoja kuin nettihuutokaupassa.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Vastikevelat ja vakuuden vapauttaminen

Myyjänä oleva kuolinpesä maksaa kaupantekohetkeen mennessä erääntyneet maksamattomat hoitovastikkeet ja käyttökorvaukset kaupantekotilaisuudessa.

Huutokaupan kohteena olevan osakehuoneiston osakkeista annettu osakekirja on Nordea Bank Oyj:n velkakirjalainojen vakuutena. Nordea Bank Oyj luovuttaa vakuutena olevan osakekirjan kaupantekoon saatuaan asianmukaisen siirtositoumuksen ostajan pankilta. Siirtositoumukselta ilmenevä kauppahinnan osa on suoritettava suoraan Nordea Bank Oyj:lle.

Käteiskauppatilanteessa kaupat on edellä mainitusta syystä tehtävä Nordean Kajaanin konttorissa.

Tarpeisto ja irtaimisto

Tavanomainen tarpeisto kuuluu kauppaan asuntokauppalaissa säädetyn mukaisesti. Niin ikään kaupantekohetkellä kohteella oleva irtaimisto on kuuluva kauppaan. Pyykinpesukone luetaan irtaimistoon.

Myyjänä oleva kuolinpesä pidättää oikeuden ennen kaupantekohetkeä tapahtuvaan, kaupan kohteella olevien kalusteiden ja muun irtaimiston poisviemiseen ja realisointiin.

Irtaimistolle ei aseteta kauppakirjalle erillistä varallisuusarvoa. Ostaja vastaa huoneiston ohella irtaimistovaraston tyhjentämisestä sekä kohteen muuttosiivouksesta.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Myyjäosapuoli vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Myyjänä on kuolinpesä, jonka osakkaat eivät ole asuneet huoneistossa. Näin ollen ostaja ilmaisee noudattaneensa erityistä huolellisuutta kaupan kohteeseen tutustuessaan.

Tarjouksen hyväksyminen

Tarjouksen hyväksymisestä ilmoitetaan kahden (2) vuorokauden sisällä huutokaupan päättymisestä.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Ostajan tulkitaan vetäytyneen kaupasta, mikäli kauppoja ei tarjouksen tekijästä johtuvasta syystä tehdä viimeistään 16.2.2026. Myyjäosapuoli on tällöin oikeutettu pidättämään suoritetun käsirahan.

Loppukauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta sekä

Maanmittauslaitoksen veloittamasta omistusoikeuden rekisteröintimaksusta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjäosapuolella on oikeus pidättää käsiraha 4 % kauppahinnasta.

Mikäli tarjouksen tekijä ei maksa käsirahaa kahden (2) vuorokauden maksuajassa, tulkitaan tarjouksen tekijän vetäytyneen kaupasta. Myyjäosapuolella on myös tällöin oikeus käsirahan suuruiseen korvaukseen kaupasta vetäytymisestä.

Muuta huomioitavaa

Sotkamon Lakipalvelu Oy ei ole kohteen omistaja. Myytävä kohde on kuolinpesän omistuksessa. Kuolinpesään on määrätty pesänselvittäjäksi Sotkamon Lakipalvelu Oy:n lakimies Roope Kauhanen, joka myy kohdetta kuolinpesän edustajana.