**Vuokrattu sijoitusasunto korkealla kassavirralla** Kerrostalo, 4h 91 m², 1974, Hämeenlinna

Tarjolla erinomainen asuntosijoittajan tilaisuus halutun Hämeenlinnan alueelta!

Tässä kohteessa on tarjolla Hämeenlinnan edullisin kerrostaloneliö valmiiksi vuokrattuna korkealla kassavirralla. Kohde tarjoaa vuodessa peräti 6216,84e vuokratuottoa, jolla päästään lähtöhinnalla yli 12,5% tuottotasoon. Lisäksi asunnon hinta on alueelle edullinen -samalta alueelta muiden neliöiden velattomat hinnat ovat yli 100.000e.

Huoneisto sijaitsee taloyhtiön kerroksessa 4/6, ja neliöitä on 91m2. Pohjaratkaisu on perhekotiin toimiva ja kodikas, läpitalon kulma-asunnossa on lisäksi parveke. Asunto myydään peruskuntoisena, ja samat vuokralaiset ovat viihtyneet tässä kodissa jo noin 15 vuotta.

Hämeenlinnan Voutilassa sijaitseva kohde on noin 4km päässä keskustasta, ja lähialueelta löytytät niin koulu, päiväkoti, kaupat ja muut peruspalvelut. Lisäksi alueelle on valmistunut Ahveniston sairaala tämän vuoden lopussa, joka työllistää peräti 1900 ihmistä.

As Oy Hämeenlinnan Nummi on kattavasti peruskorjattu yhtiö ja yhtiössä on suoritettu peruskorjaus vuonna 1998. Merkittäviä tehtyjä korjauksia ovat: julkisivun korjaus, katon uusiminen, parvekkeet/ikkunat/ovet, hissien modernisointi, iv-järjestelmän kokonaiskunnostus ja lisäksi yhtiön yleistiloja on kunnostettu säännöllisesti. Asuntojen keittiöt ovat uusittu vuonna 2006. Jokainen osakas vastaa vain omasta kylpyhuoneestaan. Huoneisto ja taloyhtiö ovat velattomia.

Kohteesta on tehty arviokirja, jossa paikallinen LKV-välittäjä arvioi velattoman hinnan matassa markkinasuhdanteessa 73.000e tasolle, dokumentin saa pyynnöllä.

Tarjolla siis tilaisuus hankkia merkittävää kassavirtaa ja arvonnousua vuodelle 2026!

Lisätiedot ja myynti:

Jyri Ekman, DI

0405145891 // Whatsapp

jyri.ekman@gmail.com