Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala myy

Villa Solvik, Helsinki

Katsottu 12 280 kertaa

1 / 8

Myydään

Helsingin kaupunki myy tarjousten perusteella Villa Solvikin ravintola käyttöön.

Rakennus myydään Huutokaupat.com –palvelussa tarjouskauppana.

Rakennuksen lähtöhinta on 150 000 €

Huutokaupat.com -sivulla on ohjeet tarjousten jättämiseen ja tarjousmenettelyn aikatauluun.

Rakennuksen ostajalle vuokrataan noin 645 m2:n suuruinen vuokra-alue pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella.

Osoite

Gustav Pauligin katu 19, 00990 Helsinki

Kaupunginosa: Vuosaari

Huvilarakennus sr-2

Villa Solvik on vuonna 1919 valmistunut huvilarakennus. Rakennuksen kerrosala on 351 m².

Rakennuksessa on kaksi kerrosta. Lattiapinnat ovat pääosin lautalattiaa. Ensimmäinen kerros koostuu eteisestä, ravintolasalista, kahvilatilasta, leipomo-/kylmäkeittiötilasta,

keittiöstä, varastosta ja kolmesta WC-tilasta.

Toisessa kerroksessa on hallitilan lisäksi kaksi ravintolasaliksi soveltuvaa huonetta, taukohuone, IV-konehuone, kaksi WC-tilaa ja parveke.

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Suojelumerkinnät

Rakennus on merkitty suojelumerkinnällä sr-2.

Rakennus on kaupunkikuvallisesti arvokas, rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ja rakennuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis-,

korjaus- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai vesikaton

perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aiemmin suoritettu edellä mainittuja toimenpiteitä, on rakennus tulevien korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.

Sähkö

Myytävissä rakennuksissa on sähkö- ja telejärjestelmä.

Lämmitys

Kohteessa on kaukolämpö

Ilmanvaihto

Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä

Vesi- ja viemäri

Liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon.

Kuntoarvio

Rakennuksesta on tehty kuntoarvio 28.11.2024 sekä Haitta-ainetutkimus ja kevyt kuntotutkimus 2.12.2024.

Rakennus myydään nykykunnossa. Ostaja vastaa kustannuksellaan kaikista mahdollisista rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä sekä vastaa jatkotutkimuksista ja löydöksien/ vaurioiden korjauksista kokonaisuudessaan. Kaupunki ei vastaa mahdollisten vaurioiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista eikä mahdollisista perusparannushankkeeseen liittyvistä lisätutkimustarpeista.

Asemakaava

Vuokra-alueella on voimassa 26.11.1999 lainvoimaisuuden saanut asemakaava (kaavatunnus 10610). Määräala muodostaa asemakaavassa oman YL-korttelin (julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue). Korttelin tunnus on 54281.

Maanvuokrasopimus

Vuokra-alue on pinta-alaltaan yhteensä noin 645 m².

Alue vuokrataan ravintolakäyttöön. Asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on YL. Alue vuokrataan käyttöön noin 30 vuoden mittaisella maanvuokrasopimuksella.

Kiinteä maanvuokra (noin 10 530 €/vuosi) tullaan sitomaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimusluonnoksen ehdoissa on sanottu.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjousaika

6.2.2025 – 3.4.2025

Tarjoukset

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.

Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjousten jättäneille.

Tarjousaika

Tarjousaika alkaa 6.2.2025 ja päättyy 3.4.2025 klo 13.00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjän edustajalle kirjallisen sitovan tarjouksen 1.4.2025 klo 10.00 mennessä. Kirjallisen tarjouksen jättämisestä tulee sopia etukäteen myyjän edustajan kanssa. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi

kohteen ilmoitukseen. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle.

Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa.

Tarjouksen ehdot

Tarjouksen hyväksyminen ja maanvuokrasopimuksen solmiminen edellyttää, että ostajan luottotiedoissa ei ole häiriömerkintöjä ja että ostajaan, ostajan omistajatahoon tai ostajan määräysvaltaa käyttävään tahoon ei kohdistu Euroopan Unionin tai YK:n pakotteita. Tekemällä tarjouksen ostaja vakuuttaa täyttävänsä edellä mainitut edellytykset.

Kohteeseen tutustuminen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

HUOM! IRTO/KIINTOKALUSTEET EI KUULU KAUPPAAN!

Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta.

Kaupan solmiminen

Kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan, kauppakirja ja maanvuokrasopimus on allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asiaa koskeva ostajalle osoitettu tieto päätöksestä on lähetetty, ellei myyjän kanssa toisin sovita. Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjousten jättäneille.