Liikerakennus vuokratontilla, 799 k-m2, Saarnitie 2, Nilsiä, Kuopio

Katsottu 5 782 kertaa

1 / 44

Myydään

Nilsiän Teollisuuskylä Oy myy vuokratontilla olevan 799 k-m2 suuruisen hyväkuntoisen liikerakennuksen osoitteessa Saarnitie 2, 73300 Nilsiä.

Sijainti

Kohde sijaitsee logistisesti erinomaisella paikala Nilsiäntien ja Saarnitien risteyksessä noin 1,5 km Nilsiän torilta. Etäisyys Kuopion keskustaan noin 55 km.

Vuokrasopimus

Tontin 297-50-616-2 omistaa Kuopion kaupunki. Nilsiän Teollisuuskylä Oy myy tontilla olevat rakennukset ja luovuttaa tontin käyttöoikeuden ostajalle maanvuokrasopimuksen perusteella. Maanvuokrasopimuksen ehdot noudattavat Kuopion kaupungin tavanomaisia tontinvuokrausehtoja.

Tontin vuokra-aika on 1.1.2013 - 31.12.2052. Maanvuokrasopimus on esitetty myynti-ilmoituksen liitteissä.

Rakennukset

Tontilla sijaitsee yksikerroksinen liike-/myymälärakennus ja kylmä teräsrakenteinen varastokatos. Liike-/myymälärakennus on rakennettu vuonna 2000 ja rakennusta on laajennettu vuonna 2007. Tilat ovat myymäläkäytön mukaisia myymälä- ja varastotiloja sekä sosiaali- ja henkilöstötiloja. Rakennuksen kerrosala on noin 799 m2 ja tilavuus on noin 2560 m3. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä toteutuva kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.

Myytävässä kohteessa on tehty muutostöitä vuonna 2007. Tällöin rakenuksen kylmä varasto-osa on muutettu lämpimäksi ja yhdistetty myymälätilaan. Lisäksi rakennusta on laajennettu 200 m2 kylmällä varastotilalla. Erillistä kylmää varastokatosta on laajennettu 11,2 metriä ja piha-aluetta on asfaltoitu. Tämän jälkeen rakennuksessa on suoritettu normaaliin kiinteistönhuoltoon liittyviä huolto- ja korjaustöitä. Joissain piirustuksissa esiintyvä kevytrakenteinen ja valokatteellinen ulkomyymälärakennus on purettu pois.

Rakennus on perustettu maanvaraiselle laatalle ja eristeenä yläpohjassa sekä ulkoseinissä on mineraalivilla. Ulkoverhouksena on muovipinnoitettu teräsohutlevy.

Rakenne yksityiskohteisemmin:

Ulkoseinä: Muovipinnoitettu teräsohutlevy, mineraalivilla 150mm ja muovipinnoitettu teräsohutlevy.

Alapohja: Pintamateriaali, teräsbetonilaatta 120 mm, rakennuspaperi, polystyreenilevy 50mm, reuna-alueella 50+50 mm ja tiivistetty soratäyttö yli 300 mm.

Yläpohja: Saumattu peltikate, ruoteet 28x100 mm, rima 22x50 mm, aluskate, kattoristikot ja tuuletettu ilmatila, mineraalivilla 320 mm, muovikalvo, harvalaudoitus 22x100 mm ja kipsilevy.

Rakennus on liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennuksessa on sähkölämmitys ja lämmönjako on toteutettu lämpöpattereilla ja puhaltimilla. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Myytävään kohteeseen ei ole tehty rakennuksen kuntoon liittyviä kuntotutkimuksia.

Kaavoitus

Tontti on asemakaavassa osoitettu liikerakennusten korttelialueeksi (kaavamerkintä KL-1).

Vapautuminen

Kohde vapautuu heti kaupasta.

Lisätietoja

Myytävän kohteen tarkemmat tiedot löytyvät tämän ilmoituksen liitteenä olevasta myyntiesitteestä ja muista liitteistä.

Lisätietoja kohteeseen liittyen antaa kiinteistökehitysasiantuntija Kai Andersin 044 718 5244, kai.andersin@kuopio.fi.

Kaavoituksen osalta lisätietoja antaa kaavoitusinsinööri Roope Ruhanen 044 718 5096, roope.ruhanen@kuopio.fi.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Myyntiehdot

Kohteeseen tutustuminen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se kaupantekohetkellä on. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen vuokraoikeuteen rakennuksineen, dokumentteihin ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ilmoituksen kuvaukset ovat myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Tarjoukset

Sitovat tarjoukset esitetään Huutokaupat.com –sivustolla järjestettävässä tarjousmenettelyssä. Osallistuminen edellyttää kirjautumista järjestelmään.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Kuopion kaupungin Tilapalvelut päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen. Lopullisen myyntipäätöksen tekee Nilsiän Teollisuuskylä Oy:n hallitus.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.com:in toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa korvausvelvollisuuteen

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Ostaja esittää kaupantekotilaisuudessa kuitin maksetusta kauppahinnasta. Kohteen omistus- ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.

Myyjän antamat tiedot

Kuopion kaupungin Tilapalvelut vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 4 % velattomasta kauppahinnasta sekä lainhuutokuluista.