Vapaa-ajan asunto "Kalastajanmökki" 24 m2, Kokkola

Kokkolan kaupunki myy huutokaupalla "purkukuntoisen" vapaa-ajan asunnon ns. ”kalastajanmökin” osoitteessa Rytikarintie 53, 68320 Kälviä.

Kiinteistötunnus: 272-419-3-121. Tarkemmat tiedot löytyvät ilmoituksen liitteistä. Irtaimisto ei kuulu kauppaan.

Kohteeseen ei ole tehty kuntotutkimusta.

Kiinteistötunnus: 272-878-1-3 (tila yhteiset maa-alueet)

Rakennusvuosi: noin 1950

Huoneistoala: noin 25 m² (ei tarkistusmitattu)

Kaava: Kälviän rannikon ja saariston osayleiskaava LV-2

Tontti: vapaa-ajan asunto sijaitsee Kälviän ja Ullavan Jakokunnan yhteisen maa-alueen vuokramaalla eikä vapaa-ajan asuntoon kuulu omaa, rajattua aluetta. Vapaa-ajan asunnon vieressä sijaitsee lampaiden kesälaidun ja lampailla on vapaa kulku myöskin vapaa-ajan asunnon ympäristössä. Lisätiedustelut Kälviän ja Ullavan Jakokunnan yhteisen maa-alueen vuokramaan sihteeriltä Antti Parpalalta, antti.parpala@gmail.com.

Voimassa olevassa Kälviän rannikon ja saariston osayleiskaavassa Rytikarin satama-alue on osoitettu merkinnällä RM (loma- ja matkailupalvelujen alue) sekä  LV-2 (venevalkama). Rakennuksilla ei ole erillistä suojelumerkintää, mutta huomioitavaa on, että Rytikari on maakuntakaavassa osoitettu maakunnallisesti arvokkaaksi

alueeksi, joten mahdollisesta purkamisesta tulee pyytää lausunto museolta ja ELY-keskukselta. Kalastajamökki sopeutuu hyvin Rytikarin maisemaan ja sen julkisivujen osalta voi todeta, että se kertoo alueen käyttöön (kalastus) liittyvästä historiasta. (Tarkennus lisätty 27.5.2022 klo 8.36/ OW)

Vuokramaan vuosivuokra: 150 €/vuosi. Vuoden 2022 vuokraksi on ehdotettu 160€ (ei vielä vahvistettu).

Vapaa-ajan asunnon uuden omistajan tulee tehdä vuokrasopimus Kälviän ja Ullavan Jakokunnan yhteisen maa-alueen kanssa.

Vapaa-ajan asunnossa on sähköt, mutta ei juoksevaa vettä eikä viemäriä. Vapaa-ajan asunnon välittömässä läheisyydessä on ollut ulkovessa, mutta sen toimivuudesta ei ole tietoa eikä se todennäköisesti täytä nykypäivän vaatimuksia.

Ostaja vastaa tästä kaupasta aiheutuvista varainsiirtoverosta.

Kohteen esittelyt:

Pe 17.6.2022 klo 17:00 – 18:00

Pe 5.8.2022 klo 17:00 – 18:00

Tiedustelut arkisin (klo 9:00-15:00) Kokkolan kaupunki, Outi Wikström p. 040-8065 213 tai outi.wikstrom@kokkola.fi.

LOMALLA 2.-31.7.2022.

Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä.

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa korvausvelvollisuuteen.

Mikäli korkeimman sitovan tarjouksen tehnyt tekee aiheettoman tarjouksen, on hänen maksettava 3 vrk:n kuluessa 20% (huutohinnasta) tai vähintään 3 000 euroa myyjälle sanktiomaksua.

Kokkolan kaupungin toimivaltainen viranomainen pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää Kokkolan kaupunginhallituksen hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä.

Tarjouksen käsittelee Kokkolan kaupungin toimivaltainen viranomainen.

Kaupan solmiminen 

Ostaja maksaa kauppahinnan ja kauppahinta tulee olla maksettuna kaupantekotilaisuudessa.

Ostaja saa kohteen omistusoikeuden Kokkolan kaupungin toimivaltaisen viranomaisen myyntipäätöksen, kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.

Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa sen jälkeen, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman. Kauppakirjojen allekirjoitustilaisuus pidetään Kokkolan kaupungintalolla. Kauppakirjat tulee allekirjoittaa 3 kk kuluessa huutokaupan päättymisestä.