Kuusamossa Myllykoskella Pöllänsaaressa sijaitseva mökki ja sauna huikeiden kansallispuistomaisemien ympäröimänä!, Kuusamo

Kohde myydään Huutokaupat.com sivustolla. Huutokauppa voimassa torstaihin 8.7.2021 kello 20:00 saakka. Kysy lisää tarjouksen tekemisestä!

Uniikki loma-asunto.
Myllykoskella Pöllänsaaressa sijaitseva mökki ja sauna huikeiden kansallispuistomaisemien ympäröimänä!

Mökissä kaksi makuuhuonetta, tilava tupa ja keittiö. Olohuoneen avotakka, makuuhuoneiden kaminat sekä öljylämmitteinen lisälämmitin tarjoavat lämpöä talvikuukausinakin. Kaasu ja aurinkopaneelit riittävät perustarpeisiin. Tosin tässä kohteessa tekniset laitteet ja arkinen hyörinä on helppo unohtaa, kun istahtaa alas ja ihailee ympäröiviä maisemia. Saunasta voi pulahtaa uimaan raikkaaseen veteen ja terassilta seurailla yhden kansallisylpeytemme Kitkajoen loppumatonta virtaa.

Omalle mökille pääsee venekyydillä Jyräväjärven pohjoisosista tai kulkemalla Suomen suosituinta vaellusreittiä - Pientä Karhunkierrosta - Juumasta tai Base Campin parkkipaikalta. Noin 900 metrin pituisella "mökkimatkalla" kuljetaan Myllykosken ohi ja ylitetään Kitkajoki riippusiltaa pitkin.
Ulkoilmaihmiselle, kalastajalle tai matkailualan yritykselle tämä paikka on löytö!
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset oikeudet yhteisiin vesialueisiin mahdollistavat vapaa-ajankalastuksen sekä jokikalastuksen.

Loma-asunto myydään kalusteineen ja varusteineen.

Esittelyt järjestetään: Torstaina 24.6 Klo:17:00 sekä 5.7 klo17:00 (Tapaaminen Myllykosken tulipaikka) / LKV Saaga  Oy 050 449 7779.

Asunnon perustiedot

Sijainti: Kuusamo Virrankylä Jyräväjärvi A, 93900 Kuusamo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: tupa, k, mh, grillikatos, s
Muiden tilojen pinta-ala: 15,0 m²
Kokonaispinta-ala: 68,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat ilmoitettu kerrosalana. Mökki 53,6k-m² Rantasauna 15k-m² Verkkovaja 5k-m² puusee 1,5k-m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan


Lisätietoja: Kuusamon vuotuinen jätemaksu 10,71€/vuosi

                  Kiinteistövero 90,68€/vuosi


Asunnon lisätiedot

Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Avotakka, 2 x kamina, öljykäuttöinen lämmitin
Asuntoon kuuluu: antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit, sähkö riittää tv:n katseluun ja  puhelimen lataukseen. Honda aggregaatti + Mobitronic teholaturi pilvisiä päiviä varten. Kuvissa näkyvä lasikuituvene.

Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset esineet ja harrastusvälineet.
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt remontit: Mökin laajennus ja peruskorjaus 1999-2001. Loppukatselmus 12.10.2001, katselmuksessa mainittujen puutteiden korjaamisesta vastaa myyjä kustannuksellaan. Asia vireillä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu Avotakka sekä kaminat (2 puulämmitteinen 1 öljylämmitteinen)
Viemäri: Jätteiden ja likavesien laskeminen vesistöön kielletty.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Rossipohja. 160 mm pyöröhirsi. Alapohjassa 225mm mineraalivilla , höyrysulku ja lautalattia. Yläpohjassa 250mm mineraalivilla. Huopakate. Sauna; Rossipohja, kivi/pilari - perustus. Pyöröhirsi. Huopakate
Keittiön kuvaus: Keittiössä kaasukäyttöinen liesi/uuni sekä jääkaappi. Öljylämmitteinen kamina sekä 2 kaasupulloa (erillinen varasto ulkona) Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu Työtaso: laminaatti, metalli Liesi: kaasu, muu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
WC-tilojen kuvaus: puucee.
Saunan kuvaus: Saunaan kulku kävelysillan yli. Sauna sijaitsee niemen kärjessä, laiturilta pääsee uimaan suoraan Kitkajokeen. Ikkunasta ja terassilta ainutlaatuiset näkymät Kuusamon kansallispuistomaisemiin! Saunarakennuksessa tilava pukuhuone. Lattiamateriaalit: betoni, lauta Seinämateriaalit: puu Puukiuas
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone, jossa avotakka. Ikkunoista näkyy Kitkajoki. Kalusteet ja varusteet sisältyvät kaupaan. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus: Makuuhuoneissa omat puukaminat sekä säilytystilaa. Nukkumapaikkoja 4-5 henkilölle. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus: Huopakate


Asunnon tontti

Tontin omistus: Oma
Tontin nimi: Pöllä
Kiinteistötunnus: 305-422-22-1
Tontin pinta-ala: 1 700,0 m²
Kaavoitustiedot: Kuusamon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Muut palvelut: Suomen suosituin vaellusreitti Karhunkierros kulkee lähettyviltä. Kitkajoen Myllykoski pauhaa taustalla. Unelmapaikka kalastajalle tai ulkoilmaihmiselle! 10.6.2021 päivätyssä kiinteistörekisteriotteessa mainitut oikeudet yhteisiin alueisiin mm. Yhteinen vesialue Virrankylän osakaskuntaan sekä Kitkajoen vesialueeseen, mikä mahdollistaa vapaa-ajan verkkokalastuksen sekä jokikalastuksen ainutlaatuisilla järvi- ja jokialueilla.