Entinen Kuivannon koulu ja vuokrattu pienkerrostalo (myydään yhdessä)

Orimattilan kaupunki myy Kuivannon kylässä monipuolisen kiinteistökokonaisuuden.

Kiinteistöt

560-404-2-15, TIETOLA – 0,4930 ha
560-404-2-47, TIETOLANLISÄ – 0,6361 ha

Osoite: Kuivannontie 604, 16280 Orimattila
Alueella ei ole asemakaavaa.

Entinen Kuivannon koulu (1952)

3 kerrosta, huoneistoala n. 2 109,5 htm²
Kerrosala 2 212 k-m², bruttoala 2 212 brm²
Kunto: tyydyttävä
Koneellinen ilmanvaihto, ei hissiä
Yhteinen öljylämmitys pienkerrostalon kanssa

Koulutoiminta päättyi keväällä 2025 ja rakennus on nyt tyhjillään.
Soveltuu esimerkiksi asumisen muutoskohteeksi, hoiva- tai majoituskäyttöön, yritystoimintaan tai muuhun kehittämiseen.

Pienkerrostalo (1953)

5 asuntoa, asuinpinta-ala n. 360 m²
Kerrosala 582 k-m²
2 kerrosta + kellari (sauna, pesutilat, varastot)
Vuokrattu 100 %
Vuokratuotto n. 32 200 €/vuosi

Rakenteet: tiilirunko, rapattu julkisivu, peltikatto
Ilmanvaihto: painovoimainen
Lämmitys: öljylämmitys (yhteinen koulun kanssa)
Kiinteistöt on liitetty Kuivannon vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkkoon.

Sijainti

Rauhallinen maaseutuympäristö Kuivannolla:

n. 15 min Orimattilan keskustaan
hyvät yhteydet Lahden suuntaan

Huomioitavaa

Kiinteistöt myydään vain yhdessä
Kunto kokonaisuutena tyydyttävä
Ei asemakaavaa
Pihalla oleva areena ei kuulu kauppaan

Myyjä ei ole selvittänyt kattavasti rakenteiden, piirustusten tai putkistojen kuntoa.
Mahdollinen irtaimisto luovutetaan sellaisenaan, eikä kuulu kauppaan ellei toisin ole merkitty.
Kiinteistövero ei ole tiedossa (kaupunki ei maksa sitä itselleen).

Harvinainen kokonaisuus: suuri kehityskohde ja valmiiksi vuokrattu asuinrakennus samassa pihapiirissä.

Koulurakennuksen esittely ja tiedustelut:

Ovaska Marja

kiinteistöisännöitsijä

Orimattilan kaupunki

puh. 040 515 5087

marja.ovaska@orimattila.fi

Pienkerrostalon tiedustelut:

Tiina Mattila

toimitusjohtaja

Orimattilan Asunnot Oy

puh. 041 731 3654

tiina.mattila@orimattila.fi

Orimattilan kaupunki

Entries

Kuivannon entinen koulu ja päiväkoti sekä pienkerrostalo, Orimattila