Kysymyksiä ja vastauksia asuntojen ja kiinteistöjen huutokauppaamisesta
Miksi asuntoja kannattaa myydä Huutokaupat.comissa?
Huutokaupat.comin hyödyntäminen on erittäin helppo ja nopea keino kaikenlaisten asuntojen, kiinteistöjen ja tonttien myymiseen.
Huutokaupat.comissa vieraillaan kuukausittain noin viisi miljoonaa kertaa ja palvelun miljoonaa aktiivista ostovalmista asiakasta takaavat poikkeuksellisen paljon näkyvyyttä kohteillesi. Asunto- ja kiinteistökohteet saavat keskimäärin 6000 katselukertaa, jonka avulla kohteiden kaupankäynti saadaan nopeasti, jopa viikossa, käyntiin.
Keräämme kohteille ja välitysliikkeelle kiinnostuneita silmäpareja myös eri medioiden kautta. Toimeksianatajan ja välittäjän kannattaa itsekin nostaa kohdetta mahdollisuuksien mukaan esimerkiksi sosiaaliseen mediaan.
Kannattaa kokeilla Huutokauppaa myös silloin kun kohde on hankala tai ollut myynnissä pitkään, perinteiset myyntikanavat eivät enää toimi.
Ketkä voivat myydä kohteita Huutokaupat.comissa?
Lukuisat välittäjät, valtio ja kunnat luottavat palveluumme ja käyttävät sitä kaikenlaisten kohteiden myyntiin. Yksityishenkilöt eivät voi suoraan ilmoittaa kohteita Huutokaupat.comissa, vaan ilmoittajan täytyy olla y-tunnuksellinen toimija.
Miten huutokauppaprosessi toimii?
Huutokauppa on hyvin testattu ja laajalle levinnyt kauppatapa. Huutokaupat.com-palvelussa hyödynnetään tehokasta kauppatapaa teknologian ja ammattitaitoisen asiakaspalvelun tehostamana. Huutokauppaprosessin voi tiivistää kolmeen vaiheeseen:
- Ilmoituksen jättäminen: Ilmoittaja täyttää ilmoituspohjan ohjeiden ja tarvittaessa ilmaisen asiakaspalvelun avustuksella
- Huutokauppa: Huutokaupan auki ollessa kiinnostuneet ostajat tekevät kohteesta tarjouksia huutojan loppuun saakka tai vielä sen jälkeen kunnes viimeisestä korotuksesta on kulunut kolme minuuttia
- Kaupanteko ja maksu: Osakekohteissa voittava huuto on sitova ja kaupat syntyvät, jos hinta on ylittänyt myyjän/välittäjän mahdollisesti asettaman hintavarauksen. Kiinteistökohteissa tarvitaan vielä kaupanvahvistaja kaupan loppuunsaattamiseen.
Kuinka kauan huutokaupat yleensä kestävät?
Myyjä ja välittäjä voivat vapaasti valita heille parhaiten sopivan huutoajan. Kokemuksemme perusteella paras ja yleisesti käytetyin huutokauppa-aika on 2-4 viikkoa. Siinä ajassa kohteelle saadaan suuri näkyvyys ja aikaa on juuri sopivasti huutojen tekemiseen ja hinnan nousemiseen.
Ovatko huutokauppaan jätetyt tarjoukset sitovia?
Osakekohteissa voittava huuto on sitova ja kaupat syntyvät, jos hinta on ylittänyt myyjän/välittäjän mahdollisesti asettaman hintavarauksen. Kiinteistökohteissa tarvitaan vielä kaupanvahvistaja kaupan loppuunsaattamiseen.
Paljonko ilmoittaminen maksaa?
Myyntipalkkio lasketaan kohteen velattomasta myyntihinnasta, kun se myydään tai ilmoittaja on hyväksynyt korkeimman tarjouksen.
Katso Huutokaupat.com hinnasto täältä
Miten kohteen esittely ja näyttö tapahtuu?
Kohteen esittelystä ja näytöstä voidaan sopia aina erikseen myyjän ja välittäjän toivomalla tavalla. Yleinen tapa on järjestää näyttöjä sovittuna aikana tai erillisnäyttöjä niin haluttaessa. Riittävä määrä hyviä kuvia ja laadukas esittelyteksti nostaa kohteen kiinnostavuutta ja tarjousten määrään.
Mikä on sopiva lähtöhinta kohteelle?
Laajan kokemuksen perusteella mahdollisimman matala lähtöhinta, ja “myydään eniten tarjoavalla” huutokauppa takaavat yleensä suurimman mielenkiinnon kohteelle sekä sitä kautta parhaan hinnan. Myyjä ja välittäjä voivat kuitenkin määrätä haluamansa lähtöhinnan kohteelle, ja tarvittaessa tarjouksen hyväksymisestä/hylkäämisestä voi päättää vasta huutokaupan päätyttyä.
Mikäli haluat lisätietoja tai apua ilmoittamiseen liittyen, niin olethan yhteydessä palvelevaan myyntitiimiimme tai asiakaspalveluumme.