Vuokrattu 600 m² liiketila Pasilassa, Helsinki

Myydään vuokrattu liiketila Helsingin Pasilasta. Myytävä kokonaisuus muodostuu 600 m² liiketilasta katutasossa, 47,5 m² tavarahissi/kuljetustilasta ja 50 % osuudesta kellarikerroksessa sijaitsevasta laustaustilasta.

Tilat ovat vuokrattu. Tämän hetkinen vuokra on 7196,56 euroa kuukaudessa.

Tilojen hoitovastike on yhteensä 5021,75 euroa kuukaudessa. Pääomavastike 1 on yhteensä 161,08 euroa kuukaudessa ja pääomavastike 3 on yhteensä 1705,50 euroa kuukaudessa. Vastikkeet ovat yhteensä 6888,33 euroa kuukaudessa. Vuokrasta jää siis vastikkeiden jälkeen 308,23 euroa kuukaudessa positiivista kassavirtaa.

Osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaosuutta 265.880,22 euroa (lokakuun 2026 tilanne).

Tila myydään vuokrattuna, mutta nykyinen vuokralainen on ilmoittanut vuokrasopimuksen irtisanomisesta, jolloin nykyinen sopimus tulee päättymään 31.12.2026.

Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus vuoden 2026 aikana. Remontin lopulliset kulut eivät ole vielä tiedossa. Kustannusarvio on noin 520 euroa/osake, jolloin kaupan kohteen tiloihin kuuluva kustannus olisi noin 492.700 euroa.

Myytävät osakkeet: Asunto Oy Pasinkartano: 7079-7978, 8397-8420 ja puolest osakkeista 8350-8396.

Taloyhtiön tiedot:

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pasinkartano

Käyttöönotto vuosi: 1977
Tyyppi: Kerrostalo
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Huopa, Tasakatto
Lämmitys: Kaukolämpö

Ilmanvaihto: koneellinen, lämmön talteenotto

Jäähdytys: Ei

Kiinteistön tiedot:

Kiinteistötunnus: 91-17-20-1
Kiinteistön pinta-ala 2916 m²
Tontin omistus: vuokrattu, sopimus voimassa 31.12.2035 asti