Yksiö, 29,5 m² – korkea huone, lasitettu parveke, oma tontti, Maininki H75, Helsinki

Vuonna 2024 valmistunut yksiö (1h+kt) Helsingin Kruunuvuorenrannassa. Kolmannen kerroksen asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa Asunto Oy Helsingin Mainingissa. Moderni talotekniikka, hissit ja taloyhtiön yhteistilat tekevät kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon asuntosijoittajalle.

Kohteen kuvaus

Myytävä huoneisto H75 sijaitsee osoitteessa Horisontti 2 H75, 00590 Helsinki. Yksiössä keittiö ja oleskelutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Asunnon pinta-ala on 29,5 m² ja sijainti talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on vino katto ja pohjakuvan mukaan noin 2,7–3,4 metrin huonekorkeus. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa. Vaalean tammen sävyinen lattia, Cashmere-sävyiset keittiökalusteet ja vaalea kvartsikomposiittitaso muodostavat rauhallisen kokonaisuuden. Keittiön varusteisiin kuuluvat induktiotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni, kalustepeitteinen jääkaappipakastin ja 45 cm astianpesukone. Kylpyhuoneessa on suihkunurkka, allaskaluste ja peilikaappi. Materiaalit perustuvat huoneistokohtaisiin sisustusvalintoihin; kuvat esittävät asuntoa tyhjänä. Taloyhtiössä on kaukolämpö sekä huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakennuksessa on jäähdytysjärjestelmä.

Taloyhtiön yhteistilat

Mainingin asukkaiden käytössä ovat saunaosasto vilvoitteluterasseineen, pesula, kuivaushuoneet, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot sekä pakettiautomaattihuone. Talossa on hissit. Oma tontti on pitkäaikaisessa omistuksessa selkeä etu: erillistä tontinvuokraa tai tontin lunastushintaa ei ole.

Sijainti

Kruunuvuorenranta on merellinen asuinalue Helsingin Laajasalossa. Alueella yhdistyvät uudisrakentaminen, merenrannat ja ulkoilumahdollisuudet. Kohde sopii ostajalle, joka arvostaa uudehkoa asuntoa ja luonnon läheisyyttä Helsingissä.

Perustiedot

• Taloyhtiö: Asunto Oy Helsingin Maininki

• Huoneisto: H75, 1h+kt, 29,5 m², 3. kerros

• Osoite: Horisontti 2 H75, 00590 Helsinki

• Rakennusvuosi: 2024

• Rakentaja: Skanska Talonrakennus Oy

• Rakennus: betonielementti, 5 kerrosta

• Energialuokka: A

• Omistaja ja myyjä: Jere Anttila Oy, Y-tunnus 2892915-3

• Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

• Kunnossapito: rakennuttajan vastuulle kuuluvia vuosikorjauksia tekeillä 2026

• Talotyyppi: kerrostalo, hissi

• Tontti: oma

• Lämmitys: kaukolämpö

• Ilmanvaihto: huoneistokohtainen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla

• Rakennuksessa jäähdytysjärjestelmä

• Osakkeet: 482735–485875

Kustannukset ja hintatiedot

• Hoitovastike: 147,50 €/kk (28.8.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan)

• Rahoitusvastike: 1 181,02 €/kk (sama todistus)

• Hoito- ja rahoitusvastike yhteensä: 1 328,52 €/kk

• Vesimaksuennakko: 22 €/henkilö/kk todistuksen mukaan

• Todistuksessa ilmoitettu rahoitusvastikkeen peruste 1.1.2027 alkaen: 0,41 €/osake/kk, huoneistolle laskettuna 1 287,81 €/kk

• Lainaosuus 31.7.2026: 187 763,60 €. Lainaosuuden ajantasainen määrä ja poismaksuehdot tarkistetaan isännöinnistä.

• Rahana maksettava lähtöhinta: 24 700 €. Ostaja vastaa lisäksi huoneistoon kohdistuvasta yhtiölainaosuudesta.

• Edellä mainitulla lainaosuudella velaton lähtöhinta on 212 463,60 €.

Kohde myydään eniten tarjoavalle. Minimikorotus on 300 € ja käytössä on jatkuva huutokauppa. Yhtiölainaosuuden määrä tarkistetaan kaupantekoon. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet sekä muuttamaan rahoitusvastiketta korkotilanteen mukaan.

Esittelyt ja lisätiedot sähköpostitse jere@anttila.me. Kohteeseen tutustuminen sopimuksen mukaan.