Kolmikerroksisen kiinteistöyhtiön osakkeet – monipuolinen kiinteistö, 451 m², Imatra

MYYDÄÄN KIINTEISTÖ OY IMATRAN ASTRAN KOKO OSAKEKANTA – KOLMIKERROKSINEN RAKENNUS JA TILAVA PIHA IMATRALLA

KOHTEEN KUVAUS

Myydään Kiinteistö Oy Imatran Astran koko osakekanta osoitteessa Helsingintie 30, 55100 Imatra. Kokonaisuuteen kuuluvat molempien osakkaiden omistamat osakkeet. Kolmikerroksinen rakennus ja tilava piha tarjoavat mahdollisuuksia yrittäjälle, sijoittajalle tai omaan käyttöön tiloja etsivälle ostajalle. Huutokaupan lähtöhinta on 50 000 euroa.

Yhtiö omistaa kolmikerroksisen rakennuksen. Myyjän ilmoittamien pinta-alojen mukaan rakennuksessa on yhteensä noin 451 m² tiloja. Tästä keskikerroksen osuus on noin 155 m², kellari-/pohjakerroksen noin 201 m² ja ylimmän kerroksen asunnon noin 95 m². Pinta-alat ovat suuntaa antavia, eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Kauppa koskee kiinteistöyhtiön koko osakekantaa. Osakkeiden tuottamat tilojen hallintaoikeudet ilmenevät yhtiöjärjestyksestä. Tilojen vapautumisesta ja hallinnan luovutuksesta sovitaan kaupan yhteydessä.

TILAVA PIHA

Rakennuksen yhteydessä on suuri piha-alue, joka tuo kokonaisuuteen väljyyttä ja monipuolistaa sen käyttömahdollisuuksia. Pihan käyttöä ja järjestelyjä voidaan suunnitella ostajan tarpeiden mukaan alueen ominaisuudet ja voimassa olevat määräykset huomioiden.

YLIN KERROS – NOIN 95 M²

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee noin 95 m² asunto. Se tarjoaa mahdollisuuden yhdistää asuminen ja rakennuksen muiden tilojen hyödyntäminen tai suunnitella kokonaisuutta vuokrauskäyttöön. Asunnon vapautumisajankohta sovitaan erikseen.

KESKIKERROS – NOIN 155 M²

Keskikerrosta on aiemmin käytetty toimisto- ja asuintiloina sekä seitsemän huoneen majoitustilana. Tilakokonaisuus tarjoaa lähtökohtia erilaisille käyttöratkaisuille ostajan tarpeiden mukaan. Mahdollinen toiminnan jatkaminen tai käyttötarkoituksen muuttaminen edellyttää lupatilanteen ja viranomaisvaatimusten selvittämistä.

KELLARI-/POHJAKERROS – NOIN 201 M²

Kellari-/pohjakerroksessa on noin 201 m² tiloja laajennusosa mukaan lukien. Tilaa on aiemmin käytetty moottoripyöräkerhon autotalli- ja harrastetilana. Tilat voivat soveltua esimerkiksi säilytys- tai harrastekäyttöön. Muut käyttömahdollisuudet arvioidaan tilojen ominaisuuksien ja hyväksytyn käyttötarkoituksen perusteella.

RAKENNUKSEN KUNTO

Rakennuksessa on ikään ja käyttöön liittyviä kunnostus- ja kunnossapitotarpeita. Tiedossa olevia töitä ovat muun muassa ulkomaalaus, sadevesijärjestelmän kunnostaminen sekä katon mahdolliset lisäkorjaukset.

Kahdessa kohdassa on havaittu vesivuotojen jälkiä. Kattoa on myyjän mukaan korjattu loppukesällä 2026. Korjausten riittävyys ja mahdolliset rakenteiden lisätutkimus- ja korjaustarpeet on vielä selvitettävä.

YHTIÖN TALOUS JA YLLÄPITO

Yhtiön talous edellyttää maksuvalmiuden vahvistamista ja kiinteistön ylläpidon rahoituksen järjestämistä. Vastikesaatavien kertymisessä on ollut viiveitä, ja osaan saatavista liittyvät vastuu- ja maksujärjestelykysymykset ovat selvityksessä. Myyjän ilmoituksen mukaan kiinteistön käyttökuluja on maksettu, mutta lämmityksen rahoitus 1.11.2026 alkaen on järjestettävä erikseen.

Käytettävissä olevissa tiedoissa ei ole vahvistusta yhtiön asettamisesta konkurssiin. Ajantasaiset taloustiedot ja asian käsittelyvaihe selvitetään ostajalle ennen sitovaa tarjousta.

OSAKKEET JA KAUPAN SISÄLTÖ

Osakkeita on käytetty pankkilainan vakuutena. Panttauksen vapauttaminen ja osakeasiakirjojen luovutus sovitaan pankin kanssa osana kaupan järjestelyjä.

Kauppa koskee kiinteistöyhtiön osakkeita. Mahdollisen irtaimiston sisältymisestä kauppaan sovitaan erikseen sen omistajan kanssa.

TUTUSTUMINEN KOHTEESEEN

Kohde tarjoaa mahdollisuuden kehittää olemassa olevia tiloja omaan käyttöön tai vuokraukseen rakennuksen ja yhtiön lähtökohdat huomioiden.

Ostajalle varataan mahdollisuus tutustua tiloihin ja käytettävissä oleviin yhtiö-, talous- ja rakennusasiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä. Näyttö järjestetään erikseen sovittavalla tavalla.

Kohde myydään Huutokaupat.com-palvelussa ilmoitettavien myyntiehtojen mukaisesti.