Holiday Club Katinkulta viikko 1 uusivuosi lomaosake, Sotkamo

Myydään Holiday Clubin Katinkullan viikko-osake uudenvuoden viikolle 1 . Viikko on koululaisten lomaviikko ja viikolle osuu yleensä uudenvuodenaatto joten viikosta on mahdollisuus saada hyvä vuokratuotto mikäli et itse pääse lomailemaan.

Hyvällä paikalla rannan ja kylpylärakennuksen lähellä sijaitseva huoneisto joka on juuri remontoitu uuteen upeaan loistoon. Ilmoituksessa olevat kuvat on ajalta ennen remonttia. Lue remontista ja kustannuksista tarkemmin alempaa.

Kiinteistö Oy Katinkultaniemi , huoneisto 13 B 8 (Osake N.o 13.B.8.01).

Nyt olisi hieno mahdollisuus ostaa oma viikko pohjoismaiden monipuolisimmasta lomakeskuksesta Nuasjärven rannalta Holiday Club Katinkullasta Vuokatista.

Viihtyisä lomahuoneisto 52m2+ yläkerta / parvi 17m2 yht. 69m2.

Olohuone, täysin varusteltu koneellistettu keittiö astioineen ja ruoanlaittovälineineen, makuuhuone, yläkerta / parvi, sauna, kylpyhuone, 2x WC, takka ja terassi.

Vuodepaikat kuudelle (kaksi alakerran makuuhuoneen parisängyssä, kaksi yläkerran / parven erillisissä vuoteissa ja kaksi lisävuodetta).

Huoneistoon kuuluu vuodevaatteet ja pyyhkeet, pesukone ja kuivauskaappi, ilmalämpöpumppu, takka ja takkapuut, hiustenkuivaaja, imuri, silitysvälineet, tv, radio ja langaton internet yhteys.

Loppusiivous, liinavaatteet, pyyhkeet ja ilmainen autopaikka sisältyy vastikkeen hintaan!

Holiday Club Katinkulta on aktiivisen lomailijan paratiisi Vuokatissa!

Ihaile ja nauti talvesta hiihtäen, lasketellen, ulkoillen, luistellen, pilkkien tai moottorikelkkaillen Katinkullan upeissa maisemissa ja pulahda sen jälkeen kylpylän lämpimiin poreisiin.

Katinkullan korkeatasoinen, tyylikäs ja monipuolinen kylpylä tarjoaa lomaviihdettä koko perheelle ympäri vuoden. Kylpylässä on yli 20 erillistä allasta, porealtaita, vastavirta-altaita, hierovia suihkuja, suihkulähde sekä lapsille vesiliukumäki. Ulkona savusauna, avanto, ulkoallas ja palju poreilla! Lapsille kylpylästä löytyy lisäksi oma lämmin lasten allas, kellukkeita ja uimamattoja. Veden ja ilman lämpötila on aina +32 ºC.

Nauti ja rentoudu Katinkullan Saunamaailmassa. Saunamaailmassa on kaksi höyrysaunaa, luolasauna, tavallinen sauna ja hirsisauna, joka sijaitsee elämyssuihkujen vieressä. Uutuutena on kaksi trooppista elämyssuihkua, joissa valittavana neljä erilaista ohjelmaa valo- ja ääniefektein.

Vuokatin rin­ne­tar­jon­ta on mo­ni­puo­li­nen ja rin­nea­luei­den vä­lil­lä on help­po liik­kua. Las­ket­ta­vaa löy­tyy hel­pos­ta Hu­pi­kuk­ku­las­ta ja Ma­xin Lu­mi­maail­mas­ta ai­na vaa­ti­viin rin­tei­siin ja suo­ri­tus­paik­koi­hin (esim. Frees­ty­le Park, nro 6) las­ket­pa sit­ten suk­sil­la tai lau­dal­la.
Vuo­ka­tis­sa rin­tei­tä on yh­teen­sä 14 ja his­se­jä 10 kpl.

Vuokatista löytyy maastohiihtäjiä palvelevaa latuverkostoa yhteensä 190 kilometrin edestä. Ladut kunnostetaan joka vuosi Olympic Training Center -vaatimusten mukaisesti sekä perinteisen että vapaan hiihtotyyleille, mikä takaa huipputason ladut sekä harrastajia, nautiskelijoita kuin kilpahiihtäjiä palvelemaan.

Valaistua latua Vuokatissa on 32 kilometriä. Valot syttyvät aikaisin aamulla ja sammuvat myöhään illalla.

Katinkullasta löydät myös muut monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. superpark, megazone & lasten seikkailusaari, keilaus, kuntosali,  padel, darts, golfsimulaattori, tennis, squash, sulkapallo, sähly, pingis, lentopallo ...).

Vietä hemmotteluhetki Harmony Span hoidoissa juuri omalla tavallasi, toivoit sitten palauttavaa hierontaa, rentoa lepohetkeä kasvohoidossa tai vaikkapa ripsien kestovärjäystä iltaa varten. 

Katinkullasta löytyy useita ravintoloita. Robert's Coffeessa tarjoillaan erikoiskahveja, hurmaavia leivonnaisia, maukasta lounasta ja paikan päällä valmistettua artesaanijäätelöä. Uudistuneessa O'Learys ravintolassa valitset monipuoliselta listalta herkkuja joka makuun ja Classic Pizza tarjoaa tunnetusti Vuokatin parhaimmat pizzat. Easy Kitchen tarjoilee päivittäin runsaan aamiaisen ja vaihtuvia teemaillallisia.

Hoitovastike v.  2027:

Perusvastike 249,60€ / vuosi.
Käyttövastike 114,40€ / vuosi.

Yht. 364,00€ / vuosi.

Vastike kattaa loppusiivoukset, liinavaatteet, pyyhkeet, kulutustavarat, takkapuut, huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, lämmityksen, sähkön, veden, vakuutukset, kiinteistöveron, jätehuollon, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, isännöinnin, hallinnon jne.

Oma lomaviikko on ennenkaikkea huoletonta lomailua. Lomaviikon omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin ja takkapuihin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Jos et itse pääse lomailemaan viikko on helposti vuokrattavissa tai voit luovuttaa viikon tuttavalle, ilmoitus vain respaan kuka noutaa avaimet. Viikon voi myös jättää Holiday Clubin vuokrattavaksi jolloin vuokrauksen eteen ei tarvitse nähdä itse lainkaan vaivaa.

Ostaja saa käyttöönsä osakkeen viikosta 1/2027 alkaen (pe 1.1.2027 - pe 8.1.2027).

Huoneiston saa käyttöön klo 18 ja pois luovutus klo 10.

Lemmikit sallittu (lemmikkimaksu 35€ / vk).

Huoneistoremontti 2025:

Huoneistoissa on uusittu keittiöt ja kunnostettu yläkerran / parven portaat, maalattu seinät, uusittu valaistus ja valaisimet, matot, pistorasiat ,valokatkaisijat, listat, kaikki tekstiilit ja kalusteet (sohvat, nojatuolit, rahit, sängyt, patjat, tv- tasot ja koristevalaisimet). Energiatehokkuutta on parannettu uusimalla patterit ja tiivistämällä ikkunat. Kylpyhuoneissa on suoritettu tehopesu, uusittu silikonisaumat ja laatta- ja viemärikorjaukset tarpeen mukaan.

Remontti rahoitetaan v. 2025 perityllä ylimääräisellä vastikkeella 318€ (maksettu) ja tämän jälkeen vuosittaisella rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastike v. 2026 on 118,56€ / vuosi (maksettu) ja suunnilleen saman suuruinen tulevinakin vuosina. Laina-aika 3 vuotta (viimeinen rahoitusvastike laskutetaan v. 2028). Ostajan maksettavaksi jää siis v. 2027 & 2028 rahoitusvastikkeet jonka jälkeen remontti on maksettu.

HUOM! Oletko myymässä loma- tai Villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsapp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.