Kuusamon Tropiikki – 1/6-osaomistus ja 8–9 lomaviikkoa vuodessa | Petäjälammenranta 3, Kuusamo

8–9 lomaviikkoa vuodessa – omaa aikaa Ruka–Kuusamon upeissa maisemissa

Huutokaupataan upea 1/6-osaomistus Holiday Club Kuusamon Tropiikista, Petäjälammen rannalla sijaitsevasta luhtitalohuoneistosta.

Omistus antaa hallintaoikeuden 8–9 lomaviikkoon vuodessa eli joka kuudenteen viikkoon. Voit käyttää haluamasi viikot itse ja antaa muut viikot vuokrattaviksi.

Holiday Clubin vastaavien kohteiden velaton myyntihinta on ollut noin 60 000 euroa.

• Osakkeeseen kohdistuvaa yhtiölainaa on jäljellä 9 555,52 euroa per 31.8.2026

• Hoitovastike vain 97,16 €/kk

• Villas-omistajan edut eri puolilla Suomea

• Mahdollisuus saada vuokratuloa käyttämättä jääviltä viikoilta

Villas-omistajan edut

Omistajana saat käyttöösi Holiday Club Villas -edut. Voit majoittua myös muissa Villas-kohteissa vapaan kapasiteetin mukaan pikalähdöillä 48–80 €/vrk.

Sijainti – Ruka ja Kuusamo ympärilläsi

Holiday Club Kuusamon Tropiikki sijaitsee Rukan ja Kuusamon välissä luonnon ja monipuolisten aktiviteettien keskellä.

Lähialueelta löytyvät muun muassa:

• Ruka, yksi Suomen suosituimmista hiihtokeskuksista

• noin 180 kilometriä merkittyjä maastopyöräreittejä

• Village-2-Valley-gondoli

• Ruka Zipline, 364 metriä pitkä ympärivuotinen vaijeriliuku

• Karhunkierros

• kansallispuistoja ja vaellusreittejä

Talvella alueella voi nauttia laskettelusta ja hiihdosta. Kesällä tarjolla ovat pyöräily, patikointi ja rentoutuminen upeiden vesistöjen äärellä.

Täällä loma ei ole vuodenaika – se on ympärivuotinen mahdollisuus.

Osaomistuksen tiedot

Kiinteistö Oy HC Villas Petäjälammenranta 3
Huoneisto 17, 2. kerros, luhtitalo
Sarja 5

• 2 makuuhuonetta + olohuone + keittiö + sauna + parveke

• Pinta-ala 53 m²

• Vuodepaikat 4 + 2

• Lemmikit sallittu, tämänhetkinen lemmikkimaksu 35 €

• Ei maksamattomia yhtiövastikkeita

Tulopäivä: perjantai klo 16
Lähtöpäivä: perjantai klo 11

Käyttöviikot

Käyttöoikeus alkaa 1.1.2027.

Vuoden 2027 omat viikot:
3, 9, 15, 21, 27, 33, 39, 45 ja 51

Vuoden 2028 omat viikot:
5, 11, 17, 23, 29, 35, 41 ja 47

Vuoden 2029 omat viikot:
1, 7, 13, 19, 25, 31, 37, 43 ja 49

Viikot on tällä hetkellä annettu vuokrattaviksi, mutta niiden vapauttamista omaan käyttöön voi tiedustella asiakaspalvelusta.

Viikkokierto palautuu kolmen vuoden välein. Esimerkiksi vuoden 2024 viikot vastaavat vuoden 2027 viikkoja, vuoden 2022 viikot vuoden 2028 viikkoja ja vuoden 2023 viikot vuoden 2029 viikkoja.

Operaattorisopimus, vuokraus ja tuotot

Uusi omistaja tekee 1.1.2027 alkaen Holiday Clubin kanssa operaattorisopimuksen.

Jos omistaja ei käytä omia viikkojaan, ne voidaan vuokrata hotellin kautta. Vuokratulot tilitetään kolme kertaa vuodessa, ja niistä vähennetään vuokraustoimintaan liittyvät kulut.

Osakkeeseen kohdistuvaa yhtiölainaa lyhennetään vuokratilitysten yhteydessä tilitysjaksoittain.

Tilitysjaksot ovat:

• 1.1.–30.4.

• 1.5.–31.8.

• 1.9.–31.12.

Fiksu tapa omistaa lomaa – ja mahdollisuus kattaa kustannuksia vuokrauksella.

Varustelu

Huoneisto on täysin kalustettu ja valmis käyttöön. Varusteluun kuuluvat:

• liinavaatteet ja astiasto

• kahvinkeitin

• vedenkeitin

• vatkain

• leivänpaahdin

• mikroaaltouuni

• jääkaappi-pakastin

• liesitaso ja uuni

• astianpesukone

• pyykinpesukone

• hiustenkuivaaja

• LED-televisio

• Blu-ray-soitin

• CD-radio

• pölynimuri

• silitysrauta ja -lauta

Yhteenveto

Tämä kohde tarjoaa:

• 8–9 omaa lomaviikkoa vuodessa

• mahdollisuuden lyhentää yhtiölainaa vuokratuloilla

• Villas-omistajan valtakunnalliset edut

• ympärivuotiset Ruka–Kuusamon elämykset

• mahdollisuuden vuokratuottoon

• huolettoman tavan nauttia omasta loma-asunnosta ilman jatkuvaa ylläpitotyötä

  
  

Omista aikaa Rukan rinteillä, Karhunkierroksella ja Tropiikin kylpylässä – ilman huolta ylläpidosta.

Kaupan toteutus

Olemme yhteydessä huutokaupan voittajaan huudon päättymistä seuraavana päivänä, jolloin toimitamme myös kauppahinnan laskun.

Myydään toimeksiantajan lukuun.

Lisätiedot

Riku Muurimäki
📞 050 514 2014

Voittaneelle huudon tehneelle Lomallo Business Prime kolme kuukautta veloituksetta! (Arvo 447 €)

Tutustu palveluun: kotisivuilla

Lomallo – luotettavaa ja monipuolista matkailualan palvelua vuodesta 2017.