Koivuniemi ja retkeilymaja, Mänttä-Vilppula

Mänttä-Vilppulan kaupunki myy huutokaupalla n. 1,43 ha suuruisen määräalan ja sillä sijaitsevat rakennukset kiinteistöstä Koivuniemi, kiinteistötunnus 508-401-5-5.

Alue sijaitsee Mänttä-Vilppulan kaupungin Vilppulan taajamassa rajoittuen Vilppulankosken vesistöön osoitteessa Koivuniementie 5, 35700 Vilppula. Koivuniemen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat Vilppulankosken virkistysalueet. Vilppulan satamaan rantapolkuja pitkin on n. 700 m. Vilppulan keskustaan tulee n. 1 km ja rautatieasemalle n. 1,3 km.

Myytävä määräalue käsittää vuonna 2020 voimaan tulleessa asemakaavamuutoksessa matkailu- ja kulttuuripalvelujen korttelialueen, jolla liiketoiminta ja asuminen on sallittu. Asemakaavalla on sallittu lisärakentamista 200 k-m2 sekä 25 k-m2:n talousrakennus. Olemassa olevat päärakennukset ovat kulttuurihistoriallisesti merkittävät ja niitä ei saa purkaa. Niille on osoitettu kaavassa suojelumerkintä sr-11. Suoritettavien korjaustoimenpiteiden tulee olla sellaisia, että rakennusten rakennustaiteellisesti arvokas ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä luonne säilyy. Korjaustoimenpiteistä on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Alueella on myös muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös, johon kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty.

Alueella sijaitsee Koivuniemen päärakennus, jonka kokonaisala on 445 m2. Rakennus on ollut eri yhdistysten ja muiden toimijoiden harrastuskäytössä. Lisäksi määräalalla sijaitsee retkeilymajana toiminut majoitusrakennus, jonka pinta-ala on 196 m2. Kohteessa on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, rakennusten lämmitysmuotona on kaukolämpö. Rakennuksista on tehty kuntotutkimus 8/2020. Rakennukset tarvitsevat peruskorjauksen.

Huomioitavaa kohteesta: Retkeilymajassa on tapahtunut vesivahinko 24.8.2026, jonka johdosta kohteessa tulee mittavat purkutyöt. Kohde myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Ostajan tulee perehtyä kohteen vaurioihin, tarvittaviin purkutöihin sekä korjaustarpeisiin ennen kaupantekoa. Purettavista pinnoista on otettu asbestinäytteet, tutkitut materiaalit eivät sisällä asbestia.

Ennen kaupunginhallituksen myyntiä koskevaa käsittelyä, tarjoaja suorittaa kaupungille kaksituhatta 2.000 euroa varausmaksua kaupungin lähettämän laskun perusteella. Varausmaksu hyvitetään kauppahinnassa. Mikäli kauppakirjaa ei allekirjoiteta, jää varausmaksu kaupungille. Mikäli kaupunginhallitus tekee kielteisen myyntipäätöksen, varausmaksu palautetaan tarjoajalle.

Myyntipäätös asetetaan nähtäville ja siihen sovelletaan kuntalain mukaista valitusaikaa.

Kiinteistöä koskeva kauppakirja / kiinteistökaupan esisopimus on allekirjoitettava (1) kuukauden kuluessa kaupunginhallituksen myyntipäätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta.

Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille.

Kohteen esittely: Sopimuksen mukaan.

Tiedustelut arkisin (klo 7:00-14:30) Mänttä-Vilppulan kaupunki, Annaleena Rytkönen p. 040 544 4001 tai annaleena.rytkonen@taidekaupunki.fi tai ota yhteyttä Lähetä viesti -painikkeen kautta.