Pappilapellon päiväkoti - Kaartotie 1, Vihti, Vihti

Vihdin kunta myy julkisella huutokaupalla Vihdin Kirkonkylällä sijaitsevan Pappilanpellon päiväkodin kiinteistöstä n. 3 240 m2 suuruisen määräalan, jolla sijaitsee kiinteistön kaikki rakennukset.

Kiinteistön JUSSINPELTO RN:o 2:265 (kiinteistötunnus 927-434-9-265) pinta-ala on 4 782 m2. Kiinteistöön kuuluvat katualueet jäävät kaupan ulkopuolelle, rajat tullaan tarkastusmittaamaan ennen kauppaa. Rakennuksen huoneistoala on noin 448 m2. Huoneistoalaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen huoneistoala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.

Alueella on voimassa asemakaava V20 Pappilanpelto-Vääkilä asemakaava ja asemakaavamuutos, jossa kiinteistö on osoitettu julkisten lähipalvelurakennusten korttelialueeksi (YL-1): Korttelialueelle saadaan rakentaa asuinalueen lähipalvelutiloja ja kokoontumistiloja. Enintään 30% kerrosalasta saa olla yksityisiä palvelutiloja. asuntoja saadaan rakentaa kiinteistön hoidon kannalta tarpeellista henkilökuntaa varten.

Kaavan mukaisesta käyttötarkoituksesta poikkeamista voi tiedustella Vihdin kunnan rakennusvalvonnasta

Tekniset tiedot

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1991 valmistunut huonepinta-alaltaan n. 448 m2 suuruinen entinen päiväkotirakennus. Rakennus on perustettu betonisten anturoiden ja harkkoperusmuurin varaan. Rakennuksessa on maanvarainen betonilaatta alapohjarakenne. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lautaverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on rivipeltikate. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla, säteilylämmittimillä tuulikaapeissa sekä lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen.

Rakennus on liitetty vesi- ja viemärijärjestelmään. Lämmin käyttövesi saadaan varaajista. Käyttövesiputket ovat kuparia ja viemäriputket muovia.

Rakennuksille on laadittu kuntotarkastus 18.9.2026, joka löytyy liitteistä. Rakennukset on rakennettu rakentamisaikansa rakennusmääräysten ja -normien mukaan, eivätkä rakennukset välttämättä vastaa nykyaikana vaadittavia rakennusmääräyksiä ja -normeja mm. rakenteiltaan, lämpöeristykseltään, ilmanvaihdoltaan ja vesieristykseltään. Rakennuksiin voi ikänsä, käyttönsä ja rakennusaikaisen rakennustavan vuoksi sisältyä piileviä virheitä, joita ei tarkastuksissa tai muutoin ole huomattu. Ostaja ottaa kiinteistön ja sillä sijaitsevat rakennukset sekä laitteet ja rakennelmat vastaan siinä kunnossa, kuin ne ostajalle esiteltäessä ovat, eikä myyjä ole vastuussa todetuista ja muissa tutkimuksissa ilmenneistä vaurioista tai niiden rakenteille tai muille vastaaville mahdollisesti aiheuttamista vahingoista eikä ostaja tule vaatimaan hinnanalennusta tai vahingonkorvausta niiden perusteella. Myyjä ei ole vastuussa sellaisista virheistä, vaurioista tai puutteellisuuksista, jotka on ostajalle ilmoitettu tai jotka ostaja on muutoin havainnut tai jotka hänen olisi pitänyt havaita suorittamassaan tarkastuksessa.

Kiinteistöllä on kolme voimassaolevaa vuokrasopimusta, jotka siirtyvät ostajalle kaupan myötä. Kiinteistöllä oleva irtaimisto ei kuulu kauppaan.