3,52ha Metsätila + Peittoselän yhteismetsäosuus, Monttu 261-401-99-15, Kittilä

Myydään 3,52 ha metsätila Kittilän Veittivuomasta + 16,86 osuutta Peittoselän yhteismetsään

Nyt on tarjolla oiva mahdollisuus päästä omistamaan pala lappilaista metsää, jossa voit tehdä puukauppaa ja nauttia eräilystä. Samalla pääset osakkaaksi yhteismetsään, jonka osuuksia on harvoin tarjolla!

Kiinteistön tiedot:

• Kiinteistötunnus: 261-401-99-15 (Monttu)

• Pinta-ala: 3,52 ha

• Puusto: N. 195 m³ (perustuu avoimeen metsävaratietoon)

• Sijainti: Kittilä, Veittivuoma. Tila rajoittuu Rovaniementiehen, joten puutavaran varastointi ja kuormaaminen tapahtuu vaivattomasti. Levi, Ylläs ja Rovaniemi ovat kaikki noin tunnin ajomatkan päässä!

  
  

Metsikkö ja maasto: Tila käsittää pääasiassa turvemaalla sijaitsevaa, noin 50-vuotiasta havumetsikköä. Maapohjan kantavuudesta johtuen hakkuut suositellaan tehtäväksi talvella tai kuivana kesänä. Puukaupoille täällä pääsee vaikka heti!

Metsikkökuviot:

• Kuviot 3, 4, 5 ja 6, yht. 1,82 ha: Kasvatusmetsää, joka on ajankohtaisessa harvennustarpeessa.

• Kuviot 1 ja 2, yht. 1,7 ha: Aitoa lappilaista tunnelmaa huokuvaa kitumaata karpaloineen ja metsäsaarekkeineen. Alue tarjoaa passipaikan metsäkanalintujen pyyntiin tai vaikka telttailuun.

  
  

Mökkipaikka ja kaavoitus: Tila sopii keskeisen sijaintinsa puolesta erinomaisesti myös mökkipaikaksi, mikä tuo kohteelle arvonnousupotentiaalia. Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa, joten rakentaminen vaatii erillisen poikkeamislupapäätöksen.

Peittoselän yhteismetsän osuudet: Ostaja saa kiinteistön mukana siirtyvät 16,86 osuuslukua Peittoselän yhteismetsään (osuusluku 0,001686 / 0,666483).

Vuonna 1978 perustettu Peittoselän yhteismetsä omistaa yli 3 500 ha maa-alueita Lapissa. Merkittävin kokonaisuus on Kittilässä sijaitseva 2 928,91 ha yhtenäinen metsäkiinteistö (261-874-1-0). Osakastiloja on yhteensä 56 kpl.

Yhteismetsän osakasedut:

• Metsästys ja kalastus:

  • Metsästys: Pääset veloituksetta metsästämään yhteismetsän riistarikkaille alueille ilman valtionmaiden luparumbaa, jonne metsäkanalintulupien aloituspäivät myydään nykyään minuuteissa.

  • Kalastus & virkistys: Yhteismetsällä on oma 13 ha järvi, jonne on istutettu siikaa. Järven rannalla on osakkaiden käytössä grillikota nuotiopaikkoineen sekä soutuvene verkkojen laskuun tai sorsastukseen. (Katso viimeiset kuvat)

• Majoitusetu Posiolla: Yhteismetsä omistaa ja vuokraa lomakiinteistöä kalaisan Kuusijärven rannalla Posiolla (vuokrataan Airbnb:ssä, osakashinta vain 50 €/yö).

• Vuotuinen ylijäämä: Yhteismetsä maksaa ylijäämää vuosittain tuloksesta riippuen. Viimeisen 10 vuoden aikana maksetut ylijäämät ovat olleet keskimäärin vuosittain noin 10 € per osuus, eli myytävälle tilalle 168,60€. Yhteismetsän maksama ylijäämä on verovapaata tuloa.

Tästä kohteesta kannattaa jättää oma tarjouksesi. Seuraava omistaja saa tästä monipuolisen kohteen: omaa puustoa, hyvät eränkäyntimahdollisuudet sekä harvoin tarjolla olevia yhteismetsäosuuksia. Lisäkysymyksiin vastaan mielelläni puhelimitse, sähköpostilla tai WhatsAppilla.