Solukolmio 300m päästä kampuksesta/ 16% tuotto, Riihimäki

Myydään eniten tarjoavalle!

Riihimäen rautatieaseman vierestä valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto solu vuokrasopimuksilla! (3h + k + p)

Kohteessa on siistit laminaatti lattiat, kesällä 2025 uusittu keittiö sekä kodinkoneet. Tämän lisäksi kylpyhuoneen epoksi lattia on uusittu vasta muutama vuosi sitten antaen kylpyhuoneelle merkittävästi lisää käyttöikää.

Asunnossa kolme (3) erillistä vuokrasopimusta, joka takaa ettei kassavirta kärsi yhdenkään vuokralaisen lähtiessä. Soluasunnoilla ollut loistava vuokrattavuus Hamk ammattiopiston ansiosta, joka nyt siirtynyt Prisma rakennukseen 300m päähän. Rautatieasema tien toisella puolella mahdollistaa myös työmatkailijat. Vuokralaisia löytyy siis myös Riihimäen ulkopuolelta! Kaikissa sopimuksissa vähintään 1kk rahavakuus.

Vuokralaisilla omat lukolliset huoneet. Huoneisiin kuuluu sänky, vaatekaappi, työpöytä- ja tuoli. Yhteiskäytössä keittiö, oleskelutilat, wc ja parveke. Kysy asunnosta videota!

Kolmen erillisen makuuhuoneen vuoksi asuntoa mahdollista vuokrata tulevaisuudessa myös pienenä neliönä!

Vuokrat tällä hetkellä: 908€/kk

Vastike: 332,5€/kk

Vuokralaiset maksavat käyttökorvaukset 45€ sähkö/kk/asunto ja vesimaksut 27€/kk.

Kassavirtaa siis mukavat 575,5€/kk

Vuokratuotto vuodessa 6906€

Korkea vuokratuotto: 16,25%

ESIMERKIKSI

15 vuoden annuiteetti lainalla (30% käsiraha) ja nykyiselläkin 5-6% korko tasolla, asunto jättää vastikkeen sekä lainanlyhennyksen jälkeen 340€ kassavirtaa kuukaudessa.

Etäisyydet:
➡️ 70m K-Market

➡️ 100m bussipysäkki

➡️ 200m juna-asema

➡️ 650m Prisma

➡️ 650m jäähalli

➡️ Alle 1km keskustaan

➡️ 300m Hämeen ammattikorkeakoulu

Yhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Linnunradankatu 13

Osoite: Linnunradankatu 13A, 11310 Riihimäki

Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+p

Huoneiston pinta-ala: 66,5 m2

Hoitovastike: 332,5€

Rakennusvuosi: 1985

Asuinhuoneistot: 33 kpl

Tontin omistus: Vuokra, sopimus voimassa toukokuu 2055 asti

Vuokranantaja: Riihimäen kaupunki

Lämmitysmuoto: Sähkölämmitys