Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Tikanoja Group Oy myy

Ilmoittajan muut kohteet

Vuokrattu 63 m² kolmio Kemin keskustassa – sama vuokralainen noin 20 vuotta, Kemi

Katsottu 106 kertaa

1 / 13

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
3h
Asuinpinta-ala
63 m²
Rakennusvuosi
1946
Hoitovastike
378 €
Rahoitusvastike
54,18 €
Yhtiövastike yhteensä
432,18 €
Velkaosuus
5 373,11 €
Kaupat viimeistään
30.9.2026
Käsiraha
Ei käsirahaa

Myydään vuokrattu ensimmäisen kerroksen 63 m² kolmio (3h + k + wc/kph) Kemin keskustasta osoitteesta Valtakatu 38 A 1.

Kohteessa on ollut sama vuokralainen koko nykyisen omistajan omistusajan, noin 20 vuotta, eikä vuokrarästejä ole.

Vuokra 694,50 €/kk + vesiennakko 20 €/kk/henkilö.

Asunto sijaitsee hyvällä paikalla Valtakadun eteläpäässä, muutaman sadan metrin päässä Kemin keskustan palveluista. Merenranta ja satama sijaitsevat myös lähellä.

Kohde soveltuu hyvin sijoituskäyttöön tai myöhemmin omaan käyttöön.


Huoneisto ja vuokraus:
Huoneiston keittiö, wc/kylpyhuone ja eteinen on remontoitu vuonna 2007.

Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi.

  • Vuokra 694,50 €/kk

  • Vesiennakko 20 €/kk/henkilö

  • Hoitovastike 378,00 €/kk

  • Rahoitusvastike 54,18 €/kk

Ei vuokra- eikä vastikerästejä.


Taloyhtiö ja remontit:
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2021.

Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa viemäreiden sukitusremontti osissa. Ensimmäinen vaihe käsittää pohjaviemärin sekä C- ja D-portaiden pystyviemärit.

Tämän huoneiston osuus ensimmäisestä vaiheesta on yhteensä 2 906,82 €:

  • 1 457,82 €, eräpäivä 30.9.2026

  • 724,50 €, eräpäivä 31.10.2026

  • 724,50 €, eräpäivä 30.11.2026

HUOM! Hyväksytyn huudon jälkeen myyjä maksaa tämän 2 906,82 € sukitusremonttiosuuden kokonaisuudessaan. Tämä ei jää uuden omistajan maksettavaksi.


Kauppahinta ja pantin vapauttaminen:

Osakekirja on tällä hetkellä pantattuna.

Pantin vapauttamiseksi kaupanteon yhteydessä maksetaan 25 140 € pantinhaltijan ilmoittamalle tilille, minkä jälkeen osakekirja vapautetaan. Rahoitusta ei voida siirtää ostajalle.

Huoneistoon kohdistuu lisäksi käyttövesiputkiremontin yhtiölainaosuutta 5 373,11 € tilanteen 30.4.2026 mukaan.

Ostajan maksettavaksi muodostuu:

Huutohinta
+ 25 140 € pantin vapauttamiseksi
+ yhtiölainaosuus 5 373,11 €

Yhtiölainan lopullinen määrä tarkistetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjä maksaa lisäksi omalla kustannuksellaan 2 906,82 € sukitusremonttiosuuden hyväksytyn huudon jälkeen.

Kauppa toteutetaan syyskuun 2026 loppuun mennessä.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.


Näytöt ja kaupan ehdot:

Näytöt sopimuksen mukaan vuokralainen huomioiden.

Huutajan tulee ennen tarjouksen tekemistä tutustua kohteeseen, kohteen asiakirjoihin ja myyntiehtoihin.

Tarjouksen tekemällä huutaja vahvistaa tutustuneensa kohteeseen ja sitoutuu ostamaan kohteen tekemällään tarjouksella ilmoitettujen ehtojen mukaisesti.

Mikäli hyväksytyn tarjouksen tehnyt huutaja jättää kaupan perusteettomasti toteuttamatta, peritään 300 € + ALV kulukorvaus.

Tikanoja Group Oy ei ole kohteen omistaja, vaan kohde myydään toimeksiantona.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Asunnon ostaja ottaa 5 373,11 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Tikanoja Group Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Tikanoja Group Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Tikanoja Group Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.

Tiedostot

Tikanoja Group Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Huutokauppa ja tarjoaminen

10
Päivää
8
Tuntia
3
Minuuttia
22
Sekuntia

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden

€

tai tee tunnus voidaksesi huutaa.

Huutokauppa päättyy su 11.10.2026 klo 19.35, tai 2 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6587855

Katsottu 106 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Valtakatu 38 A 1, 94100 Kemi

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

30.9.2026 klo 13.07

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Tikanoja Group Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Muut katsoivat myös

Saattaisit pitää myös näistä