Vapaa-ajan kiinteistö Sallan Naruskalla, Salla

Yleiskuvaus alueesta

Kohde sijaitsee Sallassa Naruskan kylällä.

Naruska-Pulkkaviita valittiin vuonna 2023 Vuoden lappilaiseksi kyläksi. Naruska-Pulkkaviita on ollut myös ehdolla vuonna 2024 koko Suomen Vuoden kyläksi. Naruskan kylä on tunnettu myös siitä, että vuonna 1985 siellä mitattiin jopa −50,4 celsiusastetta.

Naruskajoki on ollut mm. perhokalastajien ja melojien suosiossa.

Kohteen lähistöllä oleva Karhutunturi on 518 metriä korkea tunturi, jonne kulkee vaellus- ja moottorikelkkareitti. Reittien varrella on kota taukopaikaksi. Niin ikään UKK-reitti kulkee kohteen läheltä.

Naruskantietä pohjoisempaan mentäessä löytyy Tuntsan erämaa-alue, joka on erinomaista retkeily-, kalastus- ja metsästysaluetta. Pohjois-Sallassa sijaitse myös Värriön luonnonpuisto.

Marjastajille kohteen ympäristöstä löytyy hyvinä marjavuosina mm. hillaa, mustikkaa ja puolukkaa poimittavaksi.

Lähimmät palvelut löytyvät Sallan kirkonkylältä.

Kohteen tarkempi kuvaus

Kaksipalstainen 0,8550 hehtaarin Kuutsikönkään tila (kiinteistötunnus 732-410-14-4) sijaitsee osoitteessa Naruskantie 146, 98960 NARUSKA.

Kohde myydään vähäarvoisine irtaimistoineen. Mahdollisesti kuvissa näkyvä henkilökohtainen omaisuus on viety pois. Huutokaupan päättyessä kiinteistöllä oleva irtaimisto sisältyy kauppaan.

Kohde on heti vapaa.

Kiinteistöllä on sähköliittymä.

Itäpuolen palsta, jolla kohteen rakennukset sijaitsevat, sijaitsee Naruskantien varrella. Naruskantieltä palstalle on noin 60 metriä.

Länsipuolen palsta rajoittuu Naruskajokeen, jossa on palstan kohdalla niva (Ks. valokuvat).

Itäpuolen palstan länsirajalta on matkaa Naruskajoen rantaan n. 250 m. Polku rantaan kulkee itäpuolen palstan pohjoisrajan suuntaisesti vanhaa vesakoitunutta tiepohjaa pitkin (Kartalla käyttöoikeusyksikkö 1). Rannasta polku kääntyy alavirtaan noin 50 m päässä olevalle länsipuolen palstalle.

Rakennukset ja rakennelmat

Mökki: Kappaletavarasta 1972 valmistunut jalasmökki, joka on nostettu pilareiden/kivien varaan (Kuvissa punainen rakennus), joten mökillä ei ole varsinaisia perustuksia. Mökin kokonaisala on noin 25 m2. Tiloina ovat kylmä eteinen (lautarakenteinen), avokeittiö ja makuualkovi. Mökissä on sähkölämmitys ja -valot, kaksinkertaiset ikkunat ja eristeenä piirustusten perusteella mineraalivilla. Mökissä on myös savuhormi, johon on aikoinaan ollut liitettynä öljykamiina, joka on sittemmin poistettu käytöstä. Hormin tämänhetkisestä kunnosta ei ole tietoa. Mökissä ei ole viemäriä, joten vesi kannetaan sisään ja ulos. Mökkiä ei ole käytetty talviaikaan. Mökki on ollut kylmillään silloin, kun siinä ei asuta. Kunto tyydyttävä. Rakennus on Sallan kunnan rakennusvalvonnan rekisterissä.

Sauna: Höylähirrestä pilareiden varaan vuonna 2014 rakennettu saunarakennus, jonka rakennusala on noin 26 m2. Tiloina ovat terassi, puku- ja löylyhuone. Pukuhuone soveltuu hyvin myös majoittumiseen. Löylyhuoneessa ovat puulla lämpiävät kiuas ja vesipata. Harmaavesi on johdettu maaperään. Sähkövalot. Kunto hyvä. Rakennus ei ole Sallan kunnan rakennusvalvonnan rekisterissä.

Navetta: Kiinteistöllä on vanha hirrestä rakennettu navetta, jonka rakennusala on noin 54 m2. Käyttö on ollut varastona/puuliiterinä. Navetan kyljessä on perinteinen puucee, joka on ollut käytössä. Sähkövalot. Kunto välttävä. Rakennus ei ole Sallan kunnan rakennusvalvonnan rekisterissä.

Varasto: Kiinteistöllä on vanha hirrestä rakennettu varasto, jonka rakennusala on noin 13,5 m2. Käyttö on ollut varastona. Kunto välttävä. Rakennus ei ole Sallan kunnan rakennusvalvonnan rekisterissä.

Maakellari: Kiinteistöllä on myös vanha maakellari, joka ei ole ollut käytössä. Kunto välttävä.

Kaivo: Kiinteistöllä on yhdeksän betonirenkaan vesikaivo. Kaivoa on käytetty vain kesäaikaan. Ennen käyttöönottoa kaivo on tyhjennetty ensin pari kertaa uppopumpulla. Käyttövesi kaivosta on otettu niin ikään uppopumpulla. Kaivoveden laadusta ei ole tarkempaa tietoa, mutta sitä on käytetty mm. pesu- ja kahvivetenä (keitettynä). Suositellaan juomaveden tuomista mukana.

Rakennusoikeus

Sallan rakennusvalvonnan arvion mukaan itäiselle palstalle saa rakentamisluvan asuinrakennukselle, loma-asunnolle, tms. Rakennusoikeutta kokonaisuudessaan rakennuspaikalla 300 k-m2, käytetty ehkä noin 120 k-m2. Poikkeamisluvan saaminen läntiselle palstalle rantaan ei ole todennäköistä.

Maksut

Kiinteistövero on 86,36 euroa.

Jätemaksu on 27,32 euroa.

Sähkö on kesällä noin 25 €/kk.

Rasitteet ja oikeudet

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä

rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

Kiinteistörekisteriotteen mukaan:

Tieoikeus

Oikeutetut: 732-410-14-3 KIRPPUTÖRMÄ, 732-410-14-4 KUUTSIKÖNGÄS

Rasitetut: 732-410-14-4 KUUTSIKÖNGÄS, 732-410-38-1 MARITA

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin

Osuus Naruskan kylän vesialueisiin.