Vuokatin Aateli Royal – tasokas 1/6 osaomistus rinteiden juurelta | Ski-in/Ski-out • 8–9 lomaviikkoa vuodessa, Sotkamo

⛷️ Vuokatin Aateli Royal – 1/6-osaomistus rinteiden juurella | Ski-in/Ski-out, 8–9 viikkoa vuodessa

Harvoin tarjolla – nyt huutokaupataan 1/6-osaomistus upeasta, vuonna 2024 valmistuneesta Aateli Royal -huoneistosta aivan Vuokatin rinteiden juurelta!

Kiinteistö Oy Vuokatin Aateli Royal 1:n huoneisto A1 sijaitsee poikkeuksellisen hienolla paikalla: Vuokatin rinteisiin on matkaa vain noin 10 metriä ja hiihtoladuille noin 50 metriä. Täällä talviloma alkaa käytännössä kotiovelta.

Aateli Royal 1 on kesällä 2024 valmistunut tasokas Ski-in/Ski-out-kokonaisuus Vuokatin upeissa vaaramaisemissa. Hotel Aateli sijaitsee samassa pihapiirissä, joten myös Ravintola Ainoan ja Zen Span palvelut ovat aivan lähellä.

1/6-osaomistuksessa saat käyttöösi 8–9 omaa lomaviikkoa vuodessa, joka kuudes viikko kiertävän kalenterin mukaisesti. Tasokkaan loma-asunnon hankinta- ja ylläpitokustannukset jakautuvat kuuden omistajan kesken, mutta käytössäsi on oma lomakoti useita kertoja vuodessa.

1/6-osuuden alkuperäinen velaton myyntihinta on ollut 43 200 €.

Myytävään 1/6-osuuteen kohdistuvaa yhtiölainaa on jäljellä 19 228,97 € (tilanne 31.7.2026). Yhtiölaina siirtyy kaupan yhteydessä uuden omistajan vastattavaksi.

❄️ Vuokatti – ympärivuotinen lomakohde aivan kotiovelta

Tämän kohteen sijainti on sen ehdottomia valtteja.

Talvella voit laittaa sukset jalkaan ja siirtyä rinteeseen noin 10 metrin päästä. Hiihtoladuillekin on matkaa vain noin 50 metriä. Päivän päätteeksi voit palata omaan huoneistoon, lämmittää saunan ja viettää iltaa modernin loma-asunnon rauhassa.

Vuokatti tarjoaa kuitenkin paljon muutakin kuin laskettelua ja hiihtoa. Alue sopii erinomaisesti ympärivuotiseen lomailuun. Kesällä ja syksyllä vaaramaisemat kutsuvat patikoimaan, pyöräilemään ja ulkoilemaan, ja ruska-aikaan Vuokatin vaarat näyttävät aivan oman puolensa.

Tässä ei osteta vain yhtä lomaviikkoa – omistukseen tulee 8–9 viikkoa vuodessa eri vuodenaikoina.

📅 Käyttöoikeus ja omat käyttöviikot

Uuden omistajan käyttöoikeus alkaa 1.1.2027.

Vuoden 2027 käyttöviikot:

6, 12, 18, 24, 30, 36, 42 ja 48

Vuoden 2028 käyttöviikot:

2, 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44 ja 50

Vuoden 2029 käyttöviikot:

4, 10, 16, 22, 28, 34, 40, 46 ja 52

Viikot kiertävät kuuden viikon rytmissä, ja kierto palautuu alkuun kolmen vuoden välein.

Mukana on erittäin kiinnostavia ajankohtia eri vuodenaikoihin – talvea, kevättä, keskikesää ja ruska-aikaa. Vuonna 2028 mukana on myös viikko 8 eli talvilomakauden huippuviikko, ja vuonna 2029 omistukseen osuu viikko 52.

🏡 Kohteen perustiedot

Kiinteistö Oy Vuokatin Aateli Royal 1
Huoneisto A1

• 1/6-osaomistus

• 8–9 käyttöviikkoa vuodessa

• Valmistunut kesällä 2024

• 46 m²

• Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto

• Majoitus 1–5 henkilölle

• Vuodepaikat 4 + 1

• Yhtiö sijaitsee omalla tontilla

• Lemmikkieläimet kielletty

  
  

🛋️ Huoneiston tilat

Tyylikkäässä ja toimivassa huoneistossa on:

• yksi makuuhuone

• alkovi kerrossängyllä

• yhdistetty olohuone ja keittiö

• oma sauna

• tilava kylpyhuone

• pesukone

• erillinen WC

• kalustettu ja lasitettu parveke

Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, joten se on valmis lomakäyttöön ilman erillisiä kaluste- tai varustehankintoja.

🔑 Varustelu ja taloyhtiö

• Maalämpö

• Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys

• Täydellinen kalustus ja varustelu

• Autopaikka hitaalla sähköauton latausmahdollisuudella

• Lukollinen urheiluvälinevarasto

• Oma tontti

  
  

📍 Erinomainen sijainti

• Vuokatin rinteille noin 10 metriä

• Hiihtoladuille noin 50 metriä

• Ski-in/Ski-out-sijainti

• Hotel Aateli samassa pihapiirissä

• Ravintola Ainoa ja Zen Spa lähellä

• Vuokatin monipuoliset liikunta-, luonto- ja vapaa-ajanpalvelut helposti saavutettavissa

  
  

💰 Vastikkeet

Hoito- ja rahoitusvastikkeet sekä muut kuukausittaiset maksut ovat ajalla 1.7.2026–30.6.2027 yhteensä 132,50 €/kk.

Maksut muodostuvat seuraavasti:

• Hoitovastike 49,68 €/kk

• Rahoitusvastike 76,82 €/kk

• Vesimaksuennakko 3,30 €/kk

• KTV-maksu 1,28 €/kk

• Kuitukaapeli 1,42 €/kk

  
  

⚡ Sähkö

Taloyhtiöllä on kaikkia huoneistoja koskeva sähkösopimus, joten omistajalle ei tule erillistä kuukausittaista sähkölaskua. Sähkökuluja katetaan hoitovastikkeella, ja kulutus tasataan kolmen kuukauden välein.

Esimerkiksi edellisen tasausjakson lasku oli 13,55 € huoneiston 1/6-omistusosuudelle.

🧹 Omien käyttöviikkojen kulut

Omistaja maksaa käyttämiensä viikkojen osalta erikseen:

• loppusiivouksen

• liinavaatteet ja pyyhkeet

Palvelujen hinnat tarkentuvat uuden operaattorin valinnan jälkeen.

🤝 Operaattorisopimus

Uusi omistaja tekee operaattorisopimuksen. Uusi operaattori päätetään loppuvuoden 2026 aikana, ja sopimus tulee voimaan 1.1.2027.

Kaupan toteutus

Kohde myydään toimeksiantajan lukuun.

Olemme yhteydessä huutokaupan voittaneeseen tarjoajaan huutokaupan päättymistä seuraavana päivänä, jolloin toimitamme myös kauppaan liittyvät ohjeet, maksutiedot ja laskun.

📞 Lisätiedot ja esittelyt

Riku Muurimäki
Puhelin 050 514 2014

Voittaneelle huudon tehneelle Lomallo Business Prime 3 kuukautta veloituksetta! (Arvo 447 €)

Tutustu palveluun: lomallo.fi

Lomallo – luotettavaa ja monipuolista matkailualan palvelua vuodesta 2017.