Korkean kassavirran sijoitusasunto, 3h, 79 m², 1972, Siilinjärvi

Tarjolla Huutokauppaan erinomainen sijoituasunto Kuopion viereltä Siilinjärveltä!

Tässä kohteessa on paketti kohdallaan asuntosijoittajalle niin asunnon, taloyhtiön kuin sijainnin osalta;

Asunto:

-Hyvä läpitalon pohjaratkaisu lasitetulla parvekkeella

-Asunnon pinnat peruskunnossa sopien hyvin vuokraukseen

-Alueella niukasti 3h asuntoja tarjolla -> helppo vuokrattavuus

Taloyhtiö:

-Peruskorjattu vuosien 1997-2001 (katso kunnossapitotarveselvitys)

-Suuren huoneistomäärän (101kpl) turva ja kustannushyöty

-Taloyhtiöön ei ole tulossa merkittäviä korjauksia PTS-suunnitelmassa

-Velaton taloyhtiö jossa asiointi toimii mallikkaasti

Alue:

-Alueelta löytyvät peruspalvelut, tehokkaat liikenneyhteydet, liikuntamahdollisuudet ja koulu

-Siilinjärvi muuttovoittoinen kunta 20min ajomatkan päässä Kuopiosta

-Kohde sijaitsee vain 2km päässä Siilinjärven keskustasta

-Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille ja yritysten vuokrakäyttöön

Asunto myydään vuokrattuna 595e/kk+käyttömaksut. Samasta talosta vuokrattu vastaavia asuntoja noin 680-700e/kk, eli vuokrassa on selvä nousuvara. Kohteen LKV-välittäjäarvio on 600e/m2 eli 47.400e, dokumentin saa pyynnöstä. Kohde tarjoaa vuokratuottoa nykyisellä vuokratasolla 2589,6e/vuosi, ja realistisella markkinavuokralla yli 3500e/vuosi.

Siilinjärvellä tällä hetkellä myynnissä vain kahdeksan 3h kerrostaloasuntoa, joten markkinoilla on selvä niukkuus vastaaviin kohteisiin.

Lisätiedot ja myynti:

Jyri Ekman, DI

0405145891 // whatsapp

jyri.ekman@gmail.com