Ulosmitattu vapaa-ajan kiinteistö rakennuksineen, Posio

Myydään nettihuutokaupalla ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä.

Myytävän omaisuuden tiedot

Kiinteistötunnus: 614-416-32-76

Pinta-ala: 0,1772 ha

Vesi- ja viemäriliittymät: Kunnallinen vesijohto ja viemäri

Kaavatilanne ja -tiedot: Kaavatiedot kiinteistörekisteristä: 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (614-170611§21)

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Kiinteistöllä sijaitsee keskeneräinen vapaa-ajanrakennus. Lopputarkastus on pitämättä.

Rakennustyyppi: Vapaa-ajan asuinrakennus

Asunnon kokoonpano: Tupakeittiö, makuuhuone, pesuhuone ja sauna.

Rakennusvuosi: 2013-2015, rakennus on keskeneräinen. Lopputarkastus on pitämättä.

Seinärakenne: Lamellihirsi 180 mm

Kattotyyppi ja -materiaali: Harjakatto, palahuopakate

Sähköliittymä: 3x25A

Lämmitys: Sähkölämmitys, lämmönjako lattialämmityksellä

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Huoneistoala: 33 m2, ei tarkistusmitattu

Kerrosala: 36,5m2, ei tarkistusmitattu

Kerroslukumäärä: 1

Tehdyt kuntotarkastukset

2.7.2026 Insinööritoimisto Nikka Oy on suorittanut kohteessa kuntotarkastuksen. Kuntotarkastusraportti on liitteenä. Tarkastuksessa havaittu mm. seuraavaa: "Rakennuksen piha-alue on kesken ja loppukatselmusta ei ole pidetty. Rakennus on alkuperäisessä kunnossa. Rakennuksessa ollut vesivuoto talvella 2026. Vesikalusteet on purettu tässä yhteydessä pois käytöstä. Vettä on olettavasti valunut sokkelin päältä myös ulos, koska sokkelin pinta on rapautunut tältä kohdalta ja sokkeli oli tarkastushetkellä märkä kyseisestä kohdasta. Vesivahingon tarkka laajuus ei ole tiedossa. Rakennusta lämmitetään sähköllä ja lämpö jaetaan sähköisen lattialämmityksen kautta. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kohde on rakennettu aikakautena, jolloin on pääosin noudatettu kaikkia nykyhetken rakennusmääräyskokoelmissa vaadittuja rakentamismenetelmiä ja ohjeita. Kaikkia rakenteiden sisällä mahdollisesti piileviä vaurioita ei tarkastusmenettelyllä voida pois sulkea."

Avaimet: Mikäli edellinen omistaja ei luovuta avaimia tai ostaja haluaa vaihtaa lukot, vastaa ostaja siitä syntyvistä kuluista.

Kiinteistövero: Vuoden 2025 kiinteistövero 248,97 euroa

Caruna Maankäyttö on ilmoittanut että kiinteistön liittymälle menee pienjännitekaapeli. Ostajaehdokkaat voivat olla yhteydessä Carunan asiakaspalveluun, joka antaa yleistä lisätietoa johtoalueista ja niiden vaikutuksesta kiinteistön käyttöön. Carunan asiakaspalvelu on tavoitettavissa numerosta 0200 23 222 (pvm/mpm) arkisin klo 9–15.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet ja oikeudet: Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat: Kohteen vesiliittymään ei 1.9.2026 saadun ilmoituksen mukaan kohdistu vesi- ja jätevesilaskurästejä.

Kiinnitykset: Ei kiinnityksiä tai erityisiä oikeuksia.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Myyntiesite on suuntaa antava eikä se ole kattava kuvaus myyntikohteesta.

Ostajia kehotetaan tutustumaan hyvin myyntikohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä.