Peruskorjauskohde Paraisten Isoniittyn alueella. Renoveringsobjekt i Storängen, Pargas., Parainen

Remontoi ja tee itsellesi koti idylliselle mäelle Isoniittyyn.

Omakotitalo osoitteessa Kuuselantie 42, 21600 Parainen on ns. rintamamiestalo, joka on rakennettu hirrestä/puusta. Siinä on tiilikatto, sähkölämmitys ja painovoimainen ilmanvaihto.

Päärakennuksen asuinpinta-ala on noin 64 m² ja talousrakennuksen noin 40 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennukset eivät ole asuinkelpoisessa kunnossa ja vaativat laajamittaisen peruskorjauksen. Lisätietoja löytyy liitteenä olevasta kuntotarkastusraportista. Kohteesta löytyy myös erikseen laadittu korjauskustannusennuste.

Tontin 445-26-14-1 pinta-ala on 1 341 m². Rakennusoikeus on 160 m² asuinrakennukselle sekä 45 m² + 45 m² talousrakennuksille. Tontti on asemakaavassa osoitettu säilytettäväksi erillispientaloalueeksi (AO/s-22). Rakennusta ei saa purkaa, ja uudisrakentaminen, laajennukset sekä muut rakennelmat on sovitettava olemassa olevaan ympäristöön. Tarkemmat tiedot löytyvät kaavamääräyksistä. Kohde sijaitsee Storängin kaupunginosan uudelle suunnitellulla alueella. Uutta aluetta ei ole vielä toteutettu, mutta tontin pohjoispuolelle on kaavoitettu puisto ja itä- sekä eteläpuolelle pientaloasutusta.

Kohteeseen kuuluu valmiina vesi-, viemäri- ja sähköliittymä.

Kohteeseen kuuluu peruskorjausvelvoite (korvaa luovutusehdoista löytyvän rakentamisvelvoitteen). Ostaja sitoutuu asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti kunnostamaan asuinrakennuksen asuttavaan kuntoon kolmen (3) vuoden kuluessa siitä, kun kohde on siirtynyt hänen hallintaansa.

HUOM!
Tarjouskilpailussa tehdään tarjous rakennuksista, ja lisäksi tulee hinta tontista, joka voidaan joko ostaa tai vuokrata liitteenä esitetyin kauppa- tai maanvuokraehdoin.
Ostaja sitoutuu rakennukset ostaessaan joko ostamaan tontin 23 000 eurolla tai tekemään tontista maanvuokrasopimuksen. Vuotuinen vuokra on tällöin 1 150 euroa.

Isoniitty on hyvien yhteyksien ja aktiivisen arjen alue

Isoniitty on rauhallinen omakotialue lähellä Paraisten palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alue on oikea valinta, kun kaipaat arjessasi sujuvaa liikkumista, palvelujen läheisyyttä ja hyvät yhteydet Turun suuntaan.

Alueen ominaisuuksiin kuuluvat koulujen, päiväkotien, palvelujen ja julkisen liikenteen läheisyys. Isoniitty tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen. Lähialueella on lenkkimaastoja, pururata, metsäpolkuja, liikuntahalli ja muita harrastusmahdollisuuksia. Liikkumaan pääsee helposti suoraan omasta lähiympäristöstä.

Kohteen esittelypäivä on 08.09.2026 klo 15:00-17.00

Tutustu myös Paraisten kaupungin rakentamattomiin jatkuvan haun omakotitontteihin kaupungin verkkosivuilla

---------------------------------------------------------------------------------

Renovera och fixa dig ett hem på en pittoresk kulle vid Storängen.

Egnahemshuset på adressen Kuuselavägen 42, 21600 Pargas, är ett s.k. frontmannahus uppförd i timmer/trä med tegeltak, elvärme och självdragsventilation.

Huvudbyggnadens totala boyta är ca 64m2 och ekonomibyggnaden ca 40 m2. Ytorna har inte kontrollmätts.

Byggnaderna är inte i bobart skick och kräver omfattande renovering. För mer information, se bifogad konditionsgranskning (på finska).För objektet har även en separat uppskattning över reparationskostnaderna.

Tomten 445-26-14-1s areal är 1 341 m2. Byggrätten är 160 m2 för bostadsändamål och 45 m2 + 45 m2 för ekonomibyggnader. Tomten är i detaljplanen reserverad fristående småhus miljön som bör bevaras (AO/s-22). Byggnaden får inte rivas och nybyggander, tillbyggnader samt konstruktioner skall anpassas till nuvarande miljö. Se planebestämmelserna för mer exakt info. Objektet är beläget vid en nyplanerad del av Storängs stadsdel. Den nya delen har inte ännu förverkligats, men på tomtens norra sida finns inplanerat park och till öster och söder finns inplanerat småhus.Till objektet ingår vatten-, avlopp och elanslutning.

Objektet har renoveringsskyldighet (ersätter villkoret byggnadsskydlighet). Köparen förbinder sig att i enlighet med detaljplanen, byggnadsordningen och godkända ritningar renovera bostadsbyggnaden i beboeligt skick inom tre (3) år från att hen har fått den i sin besittning.

OBS!

I anbudsgivningen ges anbud på byggnaderna och utöver det tillkommer priset för tomten som kan köpas eller arrenderas på bifogade köpe- eller arrendevillkor.
Köparen förbinder sig att antingen köpa eller arrendera tomten i samband med köp av husen. Tomtens försäljningspris är 23 000 euro eller ifall av arrende 1 150 €/år.

Storäng, ett område med goda förbindelser och en aktiv vardag

Storäng är ett lugnt egnahemsområde nära servicen i Pargas och med goda trafikförbindelser. Området är rätt val när du vill ha smidiga transporter i vardagen, närhet till service och goda förbindelser mot Åbo.

Områdets styrkor är närheten till skolor, daghem, service och kollektivtrafik. Storäng erbjuder utmärkta förutsättningar för en aktiv vardag. I närområdet finns motionsspår, belyst spånbana, skogsstigar, idrottshall och andra fritidsmöjligheter. Här är det enkelt att vara aktiv i vardagen, med goda möjligheter till motion och friluftsliv i egen närmiljö.

Objektets visningstillfälle är 08.09.2026 kl 15:00-17.00

Se också Pargas stads övriga obebyggda egnahemstomter, som kan ansökas om fortlöpande på stadens hemsida.