Kompin entinen venesäilytysalue Raumalla vuokrattavana väliaikaiseen yrityskäyttöön, Rauma

KOHTEEN KUVAUS 

Rauman kaupunki tarjoaa vuokrattavaksi erinomaiselta sijainnilta Kompin entisen venesäilytysalueen väliaikaiseen yrityskäyttöön. Vuokra-alue sijaitsee osoitteessa Leppäläntie 12 ja on pinta-alaltaan noin 5 570 m². 

Alue soveltuu esimerkiksi: 

• varasto- tai kenttäalueeksi 

• kaluston tai materiaalien säilytykseen 

• logistiikkaa palvelevaan käyttöön 

• kevyille, siirrettäville ja purettaville rakennelmille 

• muuhun vastaavaan väliaikaiseen yrityskäyttöön 

Alueelle on tulevaisuudessa suunniteltu yleiskaavan mukaisia kanava- ja asuinaluevarauksia. Tämän vuoksi käytön tulee olla väliaikaista, eikä pysyvä rakentaminen ole sallittua. Käyttö ei saa estää tai vaikeuttaa alueen myöhempää kaavallista kehittämistä tai mahdollisen kanavavarauksen toteuttamista. 

VUOKRAUKSEN PERIAATTEET 

• Vuokraus ratkaistaan korkeimman hyväksyttävän tarjouksen perusteella. 

• Tarjoajan tulee täyttää kaupungin asettamat vuokrauksen ja alueen käytön ehdot. 

• Tarjouksen yhteydessä on esitettävä alueen suunniteltu käyttötarkoitus sekä tiedot mahdollisista rakennelmista ja rakenteista. 

• Rauman kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. 

  
  

KESKEISET VUOKRAEHDOT 

• Sopimus tehdään määräaikaisena, ja vuokra-aika päättyy 31.12.2036. Alue on vuokrattavissa, kun se on tyhjennetty aiemmasta varastoinnista ja materiaaleista sekä vuokrausta koskeva päätös on lainvoimainen.

• Määräajan jälkeen vuokrasopimus voi jatkua yhden vuoden pituisin jaksoin sopimusehtojen mukaisesti. 

• Kaupungilla on oikeus irtisanoa määräajan jälkeen jatkuva sopimus yhden vuoden irtisanomisajalla, mikäli alue tarvitaan kaupungin suunniteltuun käyttöön. 

• Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. 

• Vuokraoikeutta ei saa siirtää eikä aluetta alivuokrata ilman kaupungin suostumusta. 

• Vuokra-aluetta ei ole mahdollista ostaa. 

  
  

RAKENTAMISTA, KÄYTTÖÄ JA MAAPERÄÄ KOSKEVAT EHDOT 

• Pysyvä rakentaminen ei ole sallittua. 

• Alueelle saa sijoittaa ainoastaan kevyitä, siirrettäviä ja purettavia rakennelmia. 

• Aluetta ei saa käyttää jätteiden käsittelyyn, romun varastointiin tai muuhun toimintaan, joka voi aiheuttaa ympäristöhaittaa, vaikeuttaa alueen myöhempää käyttöä tai aiheuttaa kaupungille kustannuksia. 

• Maaperään kajoaminen, kuten kaivaminen, täyttäminen, louhiminen tai muu maaperän muuttaminen, on kielletty ilman kaupungin etukäteen antamaa kirjallista lupaa. 

• Alue on ollut aiemmin venesäilytyskäytössä.

  
  

VUOKRALAISEN VASTUUT 

Vuokralainen vastaa kustannuksellaan: 

• toiminnan ja mahdollisten rakennelmien edellyttämistä luvista 

• lainsäädännön, viranomaismääräysten ja ympäristövelvoitteiden noudattamisesta 

• siitä, ettei alue pilaannu vuokralaisen toiminnan seurauksena 

• mahdollisista tutkimus-, käsittely-, raportointi-, valvonta-, kunnostus- ja puhdistamistoimenpiteistä siltä osin kuin ne sopimuksen ja vastuusuhteiden mukaan kuuluvat vuokralaiselle 

• alueen siivouksesta ja ennallistamisesta vuokrasuhteen päättyessä 

• Vuokrasuhteen päättyessä alue on palautettava kaupungin hyväksymään, rakentamattomaan ja siistiin kuntoon siten, ettei kaupungille aiheudu kustannuksia. 

TARJOUKSEN JÄTTÄMINEN 

Tarjouksessa tulee ilmoittaa: 

• tarjoajan nimi ja yhteystiedot 

• tarjottava vuosivuokra euroina vuodessa 

• kaupungille tulee erikseen ilmoittaa alueen suunniteltu käyttötarkoitus, selvitys alueelle mahdollisesti sijoitettavista rakennelmista, rakenteista, laitteista tai materiaaleista ja muut tarjouksen ja suunnitellun käytön arvioimiseksi tarpeelliset tiedot 

Huomio: Tarjoajan tulee tutustua huutokauppailmoituksen liitteisiin, vuokrasopimusluonnokseen, kohteen kartta-aineistoon ja kaikkiin huutokaupan ehtoihin ennen tarjouksen jättämistä. 

LISÄTIEDOT JA KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN 

Lisätietojen antaja: Ari-Pekka Asikainen, maankäyttöpäällikkö, Rauman kaupunki, puh. 044 403 6001, ari-pekka.asikainen@rauma.fi 

Mika Palmulaakso, maanmittausinsinööri, puh. 044 403 2135, mika.palmulaakso@rauma.fi