Remontoitu kolmio Oulun tulevan yliopiston vierestä +OSAO investointi 112 milj.e!, Oulu

Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra on 795 e/kk + vesi. Asunto myydään kuitenkin lähtökohtaisesti tyhjänä 1.10.2026 alkaen, uusi omistaja voi sopia jatkosta ja halutessaan ostaa kalusteet. Vuokrataso on tällä hetkellä alhainen, vastaan asunnon vuokra soluasuntona vuokrattuna eri rapussa 950 e/kk.

Oulun Yliopiston hallitus päätti 25.11.2025 rakentaa Kontinkankaalle kokonaan uuden yliopistokampuksen. Oulun yliopisto siirtyy vaiheittain Kontinkankaalle uudelle yhtenäiselle kampukselle Linnanmaan tiloista. Rakennustyöt alkavat arviolta vuonna 2027. Tämä tulee lisäämään asunnon arvoa ja vuokrauskysyntää merkittivästi.

Lisäksi OSAO rakentaa uuden kampuksen osoitteeseen Kotkantie 1, 90250 Oulu. Hankkeen toteuttamiskustannukset ovat noin 112,2 miljoonaa euroa. Hankkeen ja kampuksen arvioidaan valmistuvan vuoden 2030 aikana ja se on OSAO:n historian suurin investointi, lue lisää OSAO:n sivuilta. Uusi kampus tulee sijaitsemaan 1,4 kilometrin päässä tästä myytävästä huoneistosta.

Molemmat projektit yhdessä tulevat takamaan erittäin korkean vuokrausasteen ja korkean vuokran niin rakentamisaikana kuin myöhemmin opiskelijoiden toimesta.

Huutokaupataan Oulusta Kontinkankaan kaupunginosasta hissitalon 1-kerroksen remontoitu huoneisto (ei kuitenkaan ns. katutasossa).

Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Lääkäri (y-tunnus 3012024-9) nimisen yhtiön osakkeet nrot. 80-155 (3h+k 76m2), jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa osoitteessa Sairaalanrinne 4 H A2, 90220 Oulu.

Huoneisto myydään heti vapaana ostajan omaan tai sijoituskäyttöön. Asunto on ollut vuokrauskäytössä ja on juuri vapautunut nykyiseltä vuokralaiselta.

Asuntoon tehty 10/2023-01/2024 laaja remontti vakuutusyhtiön toimesta.

Huoneistossa on kauttaaltaan uusittu lattia, myös vanhat muovimattopinnat on purettu samassa yhteydessä (eli sisäilma on raikas). Kylpyhuone on remontoitu myös mattopinnalle samassa yhteydessä.

Hyvä sijainti vajaan 3km päässä Oulun keskustasta. Oulun yliopistollinen sairaala, sekä 24h auki oleva kauppa on vieressä, Kastellin monitoimitalo tien toisella puolen (täältä löytyy mm. koulu ja päiväkoti) ja ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt ovat n. kilometrin päässä. Hyvästä sijainnista kertoo jotain myös se, että samaan pihapiiriin on rakennettu uudiskohteita.

Hoitovastike huoneistolle on 304€/kk.

Tontin vuokravastike 288,04€/kk (Taloyhtiö sijaitsee Ålandsbankenin tonttirahaston omistamalla tontilla).

Kaapelitv 0,20€/kk.

Laajakaista 2,00€/kk.

Vesimaksu 22€/hlö.

Remonttivastike 76€/kk. tulevia remontteja varten. Mitään päätettyjä remontteja ei ole.

Huoneisto on velaton, eikä siihen kohdistu mitään maksurästejä.

Taloyhtiö on valmistunut 1974

Kaukolämpö.

Kiinteistön huollosta vastaa huoltoyhtiö.

Isännöinti: Kiinteistötahkola, Aleksi Lepistö