ALE! Kerrostalokolmio putkiremontoidusta taloyhtiöstä omalla tontilla, Hämeenlinna

Myydään eniten tarjoavalle kolmio putkiremontoidusta taloyhtiöstä pienellä myyntihinnalla!

Etsitkö pienen myyntihinnan sijoitusasuntoa hyvältä sijainnilta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä? Nyt tarjolla ylimmän kerroksen 65,5m2 kolmio Asunto Oy Hämeenlinnan Härkätie 11–13 -taloyhtiössä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla palveluiden, oppilaitosten ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu hyvin pitkäaikaiseen vuokrauskäyttöön. Kyseessä on ylimmän kerroksen asunto, josta avautuvat rauhalliset ja puistomaiset näkymät.

Asunto on peruskuntoinen, mutta sen lattiapinnat ovat siistit sekä uudempaa ilmettä. Asunto on mahdollista ottaa vuokrauskäyttöön sellaisenaan tai päivittää ennen vuokraamista. Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet mahdollistavat asunnon vuokraamisen esimerkiksi pariskunnalle, opiskelijalle tai työssäkäyvälle.

Taloyhtiössä on tehty putki- ja julkisivuremontit, mikä vähentää sijoittajan riskiä merkittävien lähivuosien korjaustarpeiden osalta. Oma tontti tuo ennakoitavuutta asumiskustannuksiin.

Asunto sijaitsee puistojen ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien ympäröimänä. Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja juna-asemalle on vain muutaman minuutin ajomatka. Hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon asuntosijoittajalle.

Asuntoon kohdistuu 44 608,22 € (per 31.5.2026) taloyhtiölainaa, joka on taloyhtiön kirjanpidossa tuloutettu, joten rahoitusvastike on siten sijoittajalle verotuksessa vähennettävä kulu.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittävästi isoja remontteja:

Vesikatteen uusinta 1994
Ikkunoiden uusiminen 1998

Käyttövesiputket uusittu 2006
Viemäriputket pinnoitettu 2006
Julkisivujen kunnostus 2017
Lämmitysverkoston tasapainotus ja tehostaminen 2020

Miksi tämä kohde?

✅ Erittäin alhainen myyntihinta
✅ Hyvin hoidettu taloyhtiö
✅ Loistava sijainti lähellä keskustaa ja luontoa

✅ Taloyhtiölaina -> Mahdollistaa pienen myyntihinnan ja verovähennyshyödyn

Huuda tästä loistava kohde alhaisella myyntihinnalla!