Vuokrattu Kerrostalo Kaksio Pienellä Myyntihinnalla, Jyväskylä

Tässä olisi tarjolla tuottoisa sijoitusasunto pienellä myyntihinnalla!

Asunto on valmiiksi vuokrattu ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan isompia remontteja ei ole tulossa lähiaikoina.

Asunto: 
Asunto on 63m2 parvekkeellinen kaksio jossa on kaksi makuuhuonetta ja tupakeittiö. Asunto on peruskuntoinen, mutta siistissä kunnossa. Asunto on juuri maalattu ja siellä on uusi astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Kylpyhuoneessa on asuntoon kuuluva pyykinpesukone.

Taloyhtiö:  
Asunto Oy Jyväskylän Helokantalot on vuonna 1977 valmistunut iso taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu 225 huoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Yhtiöön on tehty peruskorjaukset vuosina 1994-1999 ja sen jälkeen on tehty tarvittavia korjaustoimenpiteitä. Taloyhtiö on hyvin ammattimainen ja pitää yhtiöstä hyvää huolta.

Sijainti: 

Asunto sijaitsee Jyväskylän Keltinmäessä. Jyväskylä on asuntosijoittajalle loistava sijainti, sillä Jyväskylässä on mm. Jyväskylän yliopisto sekä ammattikorkeakoulu. Keltinmäki sijaitsee noin 5 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Keltinmäessä on hyvät j peruspalvelut, esim. Sale, kirjasto, päiväkoti ja ala-aste. Lisäksi lähellä sijaitsee Keljon kauppakeskus, jossa on mm. Cittari, Prisma, Lidl, ja pikaruoka ravintoloita.

Alueelta on hyvät bussiyhteydet Jyväskylän keskustaan. Keltinmäki sijaitsee luonnonläheisellä alueella, jossa on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, esim. Luontopolkuja ja hiihtolatuja.

Vuokrasopimus:

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja se on alkanut 1.7.2026. Asunnon vuokra on 530€/kk ja tämän lisäksi vuokralainen maksaa sähkö ja vesi maksut.

Tuotto:

Asunto tuottaa kuukaudessa hoitovastikkeen jälkeen 296,9€ eli vuodessa 3 562,8€. Huoneistoon kohdistuu 26,006€ yhtiölaina. Rahoitusvastike on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa, joten sijoittaja saa vähentää sen verotuksessaan.

Miksi tämä olisi hyvä sijoituskohde?

*Tilava kaksio isolla parvekkeella ja kahdella isolla makuuhuoneella

*Iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö.

*Valmiiksi vuokrattu!!!

* Pieni myyntihinta

Isännöitsijän todistuksen saa laittamalla viestiä.