Luvitettu maa-ainesten ottoalue (sora ja hiekka) - Luhanka, Luhanka

Erinomainen sijoitus- ja toimintamahdollisuus maarakennus- ja kiviainesalan ammattilaisille.

Myydään Luhangan kunnassa sijaitseva, pinta-alaltaan merkittävä maa-ainesten ottoalue. Kohteelle on myönnetty 10 vuotta voimassa oleva maa-aineslupa, joka sisältää välittömän aloitusioikeuden. Pääosa alueesta on jo valmiiksi avattu toimintaa varten, mikä mahdollistaa tehokkaan ja viiveettömän tuotannon aloittamisen.

Perustiedot

Ottoalue ympäristöineen tullaan lohkomaan omaksi myytäväksi kiinteistöksi.

Sijainti Luhanka, Keski-Suomi, maantieltä nro 612 9 kilometriä Lempääntietä etelään

Pinta-ala / Ottamisalue 4,81 ha (Koko suunnitelma-alue 6,16 ha)

Maa-aineslaji: sora ja hiekka

Luvattu ottomäärä 170 000 m3 (Suunniteltu vuotuinen otto n. 17 000 m3)

Luvan voimassaolo 10 vuotta (Päätöspäivä 18.12.2025)

Koska kyseessä on osittain vanha, vakiintunut ottoalue, pääosa alueesta on jo valmiiksi avattu ottotoimintaa varten.

Alueella on aiemman oton seurauksena alue tasossa n. +136 m, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi jalostettujen lajikkeiden varastoalueeksi tai seulonta- ja murskauskaluston sijoituspaikaksi.

Alueelle kohdistuu teknisen ja ympäristölautakunnan päätöksen mukaiset toimintaehdot, jotka takaavat vastuullisen toiminnan:

Pohjavesisuojaus: Alue sijaitsee Lempään 2E-luokan pohjavesialueella. Alin ottotaso (+138 m) pitää

turvallisen suojakerroksen ylimpään pohjavesipintaan. Alueella on valmis havaintoputki

seurantaa varten.

Ympäristövastuu: Koneiden huolto ja polttoaineiden pysyvä varastointi alueella on kielletty (sallittu

normaalisti murskausjaksojen aikana suojaustoimenpitein).

Maisemointi: Alueen jälkihoito tehdään vaiheittain oton edistyessä käyttäen alueen omia pintamaita

(arvioidut kokonaiskustannukset n. 8 000 €). Vakuus kunnalle on asetettu määräykseen (5 000 €

aloitusvakuus / 24 050 € kokonaisvakuus).

Luontoarvot: Mikäli luiskille asettuu erittäin uhanalaisia törmäpääskyjä, pesät suojataan pesimäkaudella

luonnonsuojelulain mukaisesti.

Tarkemmat lupaehdot liitteenä.

Miksi ostaa tämä alue?

1. Valmis ja varma käynnistys: Ei vuosien lupaprosessien odotusta tai riskiä lupien epäämisestä. Teknisen ja

ympäristölautakunnan päätös 18.12.2025 takaa välittömän oikeuden aloittaa työt.

2. Suuri volyymi: 170 000 kuutiometrin hyödynnettävä sora- ja hiekkavaranto tarjoaa vakaan pohjan pitkäaikaiselle

liiketoiminnalle tai alueellisille urakoille.

3. Valmis tiestö ja pohja: Liittymät ja kulkutiet ovat valmiina, ja aiemmin avattu matalampi taso tarjoaa optimaalisen

kentän varastointiin ja jalostukseen.

Lisätiedot ja alueen esittely

Kunnanjohtaja Tuomo Kärnä

tuomo.karna@luhanka.fi