Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Black Centurion Invest Oy myyIlmoittajan muut kohteet

Vuokrattu 31 m² sijoitusasunto Oulussa – Järvitie 6 A 20, Oulu

Katsottu 148 kertaa

1 / 4

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
Yksiö
Asuinpinta-ala
31 m²
Rakennusvuosi
1973
Hoitovastike
102,30 €
Rahoitusvastike
268,15 €
Yhtiövastike yhteensä
370,45 €
Velkaosuus
29 805,57 €
Kaupat viimeistään
8.8.2026
Käsiraha
Ei käsirahaa

Kohde


Myydään valmiiksi vuokrattu asuinhuoneisto Oulusta, osoitteesta Järvitie 6 A 20, 90550 Oulu.

Huoneisto sijaitsee Asunto Oy Oulun Utelias-Salpa -nimisessä taloyhtiössä. Huoneiston pinta-ala on 31 m². Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistotyyppi on 1h + alkovi + kk + kh + p.



Vuokraus


Vuokrasopimuksen mukainen vuokra on 450 €/kk. Lisäksi vuokralainen maksaa vesimaksun sopimuksen mukaisesti. Vuokravakuus on 900 €.

Vuokrasopimuksessa on vuokran tarkistamista koskeva ehto, jonka mukaan vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutoksia vastaavasti, kuitenkin vähintään 3 %. Ostajan tulee tarkistaa vuokrasuhteen ajantasaiset tiedot ennen kaupantekoa.


Taloyhtiö


Taloyhtiö on Asunto Oy Oulun Utelias-Salpa. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1973. Yhtiössä on kaksi kerrostaloa ja yhteensä 84 asuinhuoneistoa.

Tontti on vuokrattu. Vuokranantaja on Oulun kaupunki. Rakennusten pääasiallinen rakennusaine on betoni. Kattotyyppi on harja/pelti. Ilmanvaihtotapa on koneellinen. Talossa ei ole hissiä.


Vastikkeet ja lainaosuudet


Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston kuukausittaiset vastikkeet ja käyttökorvaukset ovat yhteensä 366,62 €/kk.

Erittely:

  • Hoitovastike 102,30 €/kk

  • Pääomavastike 4: 220,10 €/kk

  • Pääomavastike 5: 48,05 €/kk

  • Vesimaksu 25,00 €/kk


Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet isännöitsijäntodistuksen mukaan:

  • 24 774,44 €

  • 5 031,13 €

Yhteensä lainaosuuksia on 29 805,57 €.



Korjaukset ja kunnossapito


Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiössä on tehty muun muassa seuraavia korjauksia:

  • 2001 koko yhtiön ulkopuolinen ja sisäpuolinen peruskorjaus

  • 2011 pyykkituvan massalattian korjaus

  • 2012 turvakiskojen ja yläkaarien laitto talotikkaisiin

  • 2012–2013 ikkunoiden ja ovien huoltokunnostuksia

  • 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

  • 2018 katon korjaustyöt kuntotarkastusraportin pohjalta

  • 2019 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus

  • 2020–2021 huoneistojen jakaminen 60 huoneistosta 84 huoneistoon

  • 2020–2021 uusi sähkö- ja dataverkko

  • 2020–2021 kylpyhuoneiden uudistaminen

  • 2022 ulkovarastojen korjaus


Isännöitsijäntodistuksessa ei ole merkitty päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.


Varustelu ja yhteydet


Asuntoon kuuluu vuokrasopimuksen liitteen mukaan Telian internet-yhteys 10 Mbit/s ja kaapeli-tv.

Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vesimaksu tasataan käytetyn vesimäärän mukaan huoneistossa olevalla mittarilla.


Energialuokka


  • Energialuokka: D2018

  • E-luku: 138 kWhE/(m² vuosi)

  • Energiatodistus laadittu 20.2.2024

  • Voimassa 20.2.2034 asti



Myyntiasiakirjat


Kohteesta on saatavilla isännöitsijäntodistus, energiatodistus, talousarvio sekä tilinpäätös ja toimintakertomus. Vuokrasopimusta ei julkaista liitteenä. Vuokrasuhteen olennaiset tiedot on kerrottu ilmoituksessa, ja tarkemmat ehdot esitetään ostajalle ennen kaupantekoa.


Muuta


Huoneisto myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Ostajaa kehotetaan tutustumaan vuokrasopimukseen, isännöitsijäntodistukseen, yhtiön taloustietoihin ja muihin kaupan asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä.


Isännöitsijäntodistus sekä muuta dokumentit päivitetään muutaman päivän kuluessa ilmoituksen jättämisestä.


Asunnon kuvissa on käytetty sisustukseen tekoälyä.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Asunnon ostaja ottaa 29 805,57 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Black Centurion Invest Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Black Centurion Invest Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Black Centurion Invest Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.

Tiedostot

Black Centurion Invest Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

 

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 54 900 €

Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy la 08.08.2026 klo 20.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6404521

Katsottu 148 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Järvitie 6 A 20, 90550 Oulu

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

10.7.2026 klo 14.34

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Black Centurion Invest Oy, kohteen ilmoittaja

Yksi ilmoitus tällä hetkellä
Ei vielä myytyjä kohteita

Muut katsoivat myös

Voisit pitää myös näistä