Avaimet käteen, valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto Porvoon parhaalta sijainnilta!, Porvoo

Tarjolla huutokaupassa Porvoosta eniten tarjoavalle valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto kaupungin parhaalta paikalta!

Myynnissä valoisa 2h+kt (48m2) huoneisto Asunto Oy Porvoon Aleksista osoitteessa Aleksanterinkaari 12 A. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten ostaja saa heti tuottavan kohteen. Vuokra on 919,56€/kk + vesi ja kassavirta on lyhennysvapailla 89,14€/kk positiivinen.

Talo on valmistunut vuonna 2018, joten rakenteet ja talotekniikka ovat hyväkuntoiset ja lähivuosien korjeustarpeet ovat mitättömät. Energialuokka on B, ja lisäksi taloyhtiöllä on omaa aurinkosähkön tuotantoa. Nämä molemmat tukevat maltillisia hoitokuluja ja kohteen pitkän aikavälin houkuttelevuutta.

Huoneisto on maan tasalla ja siinä on lasitettu parveke. Huoneistossa on tyylikäs parkettilattia ja varustukseen kuuluu keittiössä kalusteuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa on myös liitäntä pesukoneelle ja tilan puolesta sinne mahtuu pesutorni. Taloyhtiössä on hissi, talosauna ja asukasvarastot. Autopaikat ovat erillisillä osakkeilla viereisessä pysäköintitalossa.

Kohde sijaitsee Porvoon Näsissä, länsirannan alueella aivan Porvoon parhaalla paikalla. Alueella on loistavat peruspalvelut, kivenheiton päässä on Porvoon Taidetehdas, josta löytyy ostosmahdollisuudet ja päivittäiskaupat (ml. Jack & Jones, Stadium, H&M, Cubus). Lisäksi vieressä on Biorexin elokuvateatteri, LIDL ja S-Market. Muutaman sadan metrin päähän valmistuu 2027 uusi K-Citymarket. Palveluiden lisäksi vieressä on Haaga-Helian sekä Laurean AMK kampukset ja myös Careerian ammattikoulu. Saavutettavuus autolla on erinomainen ja Helsinkiin matkaa on vain 50km.

✅ Uudenveroinen taloyhtiö

✅ Valmiiksi vuokrattu

✅ Porvoon paras lokaatio

✅ Tuloutettu yhtiölaina

Huuda tästä tuottoisa sijoitusasunto pienellä pääomalla omaan salkkuun!

Ostaja sitoutuu ostamaan myös autopaikan hintaan 1000€ + yhtiölainaosuus (n. 15 000€). Autopaikan hoitovastike on 34,20€/kk, rahoitusvastike (lyhennysvapaa) on 61,98€/kk ja lyhennysten kanssa arvio 83,88€/kk.