Tilan määräala jossa asemakaavan mukainen tontti Kaupungin-Kallas Kemijärven kaupungin Kallaanvaarassa., Kemijärvi

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kemijärven kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kemijärven kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen


Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu viikkoa ennen kaupantekotilaisuutta Kemijärven kaupungin osoittamalle tilille. Kaupanvahvistajan palkkionmaksaa ostaja. Kauppakirjan laatii Kemijärven kaupunki ja vastaa sen kuluista.

Kaupungin ohjesäännön mukaisesti korkein tarjous menee Kemijärven Kaupunginhallituksen päätettäväksi jonka jälkeen tehty tarjous hyväksytään / hylätään .

Kauppa menee elokuun 2026 kaupunginhallituksen päätettäväksi.

Kaupunki tarvitsee ostajan tiedot ennen kaupan viemistä päätettäväksi.


Muut kustannukset
Kyseessä olevan määräalan lohkomiskustannuksista ja mahdollisesta kaavamuutoksesta vastaa ostaja kokonaisuudessaan omalla kustannuksellaan.
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta (3%).

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.