Viihtyisä vapaa-ajan asunto Rukalla (valmistunut 2026), Kuusamo

Myydään

Vapaa-ajan asunto ja tontti osoitteessa Annantie 1, 93830 Rukatunturi. Erityisellä huolella ja laadukkaista materiaaleista rakennettu energiatehokas uudisasunto omalla 1 160 m² tontilla  Vuosselin alueella, lähellä Rukan palveluita ja Valtavaaran läheisyydessä. Valmistumisaika 3/2026. Kerrosala 66,5 m² ja asuinala  52,7 m² sis. lämmin varasto 4,7 m², lisäksi sisäänkäyntiterassi 7 m². Rakentamisessa huomioitu etenkin energiatehokkuus, ekologisuus ja allergiaystävällisyys. Etäisyys Rukan rinteisiin 2,8 km ja Vuosselin ulkoilureitille 200 m.

Kohteen esittelyt:

Ti 23.6.2026 klo 17.00 - 19.00

Pe 26.6.2026 klo 17.00 - 19.00

La 27.6.2026 klo 12.00 - 15.00

Sopimuksesta myös muina aikoina kalenteriviikolla 26 (puh. 040-5708823). Esittelyssä mahdollisuus tutustua myös rakennuspiirroksiin ja muihin kiinteistöasiakirjoihin.

Yleistiedot:
Vapaa-ajan asuinrakennus, moduulirakenteinen, valmistaja Wood & Villa Oy / Teuva, valmistunut ja lopputarkastus suoritettu 11.3.2026.
Oma tontti 1 160 m² (305-416-97-21).

Tilat: Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone-WC, sauna ja lämmin varasto.

Kerrosala: 66,5 m² (ei tarkastusmitattu, rakennusoikeutta jäljellä yli 50 m²), rakennuksen ulkomitat ~7,5 x 10 m

Huoneistoala: 52,7 m², lämmin varasto mukaan luettuna (ei tarkastusmitattu)

Sisäänkäyntiterassi: 7 m²

Liittymät: sähköliittymä 3 x 25, kunnallinen vesi- ja jätevesiliittymä (EVO)

Ranta-asemakaava: Vuosselijärven koillisosan rantakaava

Rakennuksen tarkemmat tiedot:

- alapohja: tuulettuva alapohja (rossilattia) ja valuharkkosokkeliperustus rouhepinnoitteella, runkona liimapuu 90 x 270 / kertopuu 45 x 260, eristeenä Finnfoam 210 mm, kipsivalu + lattialämmitys

- seinärunko: runkotolppa C24, 48 x 148 mm mitallistettu, eristeenä Finnfoam 210 mm, tuulensuoja Gyproc Gts

- ulkoverhous: leveä hirsipaneeli 28 x 220 mm, tummanharmaa kuultomaalaus

- sisäverhous: leveä sisäverhouspaneeli 22 x 220 mm, valkolakattu

- yläpohja: kertopuu 51 x 260, eristeenä FF-PIR 250 mm, peltikatteena Ruukin Classic -lukkosaumakate

- nouseva pulpettikatto tammisella rimapaneloinnilla ja allergiaturvallisella, ääntä vaimentavalla Ewona-akustiikkalevyllä

- väliseinien ääneneristeenä myös Ewonan akustiikkalevy

- sähköinen lattialämmitys etäohjauksella, lattiamateriaalina vinyylilankku

- Swegon Smart -ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla

- Skaalan energiatehokkaat ikkunat ja ovet (U-arvo min 1,0)

- olohuoneessa ja keittiössä suuret maisemaikkunat 1800 x 2200 mm (turvalasi) vekkiverhoilla

- kaikissa huoneissa epäsuora tunnelmallinen LED-valaistus

- saunassa eristeenä FF-PIR, leveä seinäpaneeli 212 mm, lauteet 28 x 120, kiuas Sawo Aries Corner, LED-pistevalaistus, lauteiden alla 150 l varaaja Jäspi VLS-150S

- kylpyhuoneessa FIBO-märkätilalevyjärjestelmä ja tummanharmaa lattialaatoitus, suihku + WC + allaskaappi + peilikaappi + pesukoneliitäntä magneettiventtiilillä

- keittiössä jääkaappi/pakastin + astianpesukone + induktioliesi + leivinuuni + liesituuletin

- sisäänkäyntiterassin päässä lämmin varasto (eristeenä villa), painovoimaisella ilmanvaihdolla

- ulkoseinävalaisimet ylös/alas-suuntautuvilla valoilla

- suuri piha, 2 kpl pylväsvalaisimia; roskakatos

- sähköauton latausvalmius älyhallinnalla, laturin asennusta vaille

- energiatehokkuus käy ilmi energiatodistuksesta, energialuokka: C (2018)

- irtaimisto ei sisälly kauppahintaan (myydään erillisen sopimuksen mukaan)

- Ostajalle toimitetaan rakennuslupakuvat, loppukatselmuspöytäkirja, sähkötarkastuspöytäkirja, IV-säätöpöytäkirja, energiatodistus, huoltokansio ym. kiinteistökauppaan liittyvät asiakirjat. Sähköinen panttikirja siirtyy kaupanteon yhteydessä ostajalle velattomana.

Tarkemmat tiedustelut:
Wood & Villa Oy, Pasi Rantala p. 0400-514055 tai info@woodvilla.fi